Dom na sprzedaż Łomianki Dolne, Czerwonych Maków

[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ] [ENGLISH BELOW] Nowoczesny bliźniak z ogrodem | Łomianki Dolne | 86 m² | Bezczynszowy | 2023 Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 86 m², położony przy ul. Czerwonych Maków 25a w spokojnej i zielonej części Łomianek Dolnych. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub par planujących powiększenie rodziny, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań i własnego kawałka ogrodu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Nowoczesna pompa ciepła – energooszczędność i niskie koszty eksploatacji, • Ogrzewanie podłogowe w całym domu – komfort cieplny przez cały rok, • Brak czynszu – pełna kontrola nad kosztami utrzymania, • Wysokiej jakości panele winylowe i okna trzyszybowe – estetyka i funkcjonalność, • Ogródek o powierzchni 150 m² – idealny do relaksu, zabaw z dziećmi czy grillowania. Rozkład pomieszczeń: • Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący serce domu, • Trzy sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą, • Funkcjonalna łazienka oraz dodatkowe WC – wygoda dla całej rodziny. Nieruchomość wybudowana w 2023 roku, wykończona w wysokim standardzie – gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Lokalizacja i infrastruktura: Dom położony jest przy ul. Czerwonych Maków 25a w Łomiankach Dolnych – cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajdują się: • Przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez Komunikację Miejską Łomianki, zapewniające wygodne połączenia z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. • Szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. • Sklepy i punkty usługowe, zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. • Tereny rekreacyjne, takie jak ścieżki spacerowe i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Planowana trasa szybkiego ruchu: W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa drogi ekspresowej S7 na odcinku Kiełpin – Warszawa, która znacząco poprawi komunikację z Warszawą i innymi regionami kraju. Trasa ta będzie przebiegać w pobliżu Łomianek Dolnych, co zapewni szybki i wygodny dojazd do stolicy oraz innych ważnych ośrodków miejskich. Planowana inwestycja obejmuje m.in. budowę dwóch tuneli na Bielanach i Bemowie oraz kilka węzłów drogowych, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.  Cena: 1 020 000 zł Nie zwlekaj – taka oferta może szybko zniknąć z rynku! Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację: Pozdrawiam, Igor Derewecki Tel.: 505-035-275 Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 _____ Modern Semi-Detached Home with Garden | Łomianki Dolne | 86 m² | No Maintenance Fees | 2023 For sale: a modern semi-detached home with 86 m² of living space, located at 25a Czerwonych Maków Street in the peaceful, green area of Łomianki Dolne. This is the perfect offer for families with children or couples planning to grow their family, seeking comfort, modern amenities, and a private garden. Key Features: • Modern heat pump – energy efficiency and low operating costs, • Underfloor heating throughout the house – year-round thermal comfort, • No maintenance fees – full control over household expenses, • High-quality vinyl floors and triple-glazed windows, • 150 m² garden – perfect for relaxation, children’s play, or hosting barbecues. Interior Layout: • Spacious living room with open-plan kitchen, the heart of the home, • Three bedrooms, including one with a large walk-in closet, • A functional bathroom plus a separate guest WC – perfect for everyday family life. Built in 2023, finished to a high standard, and move-in ready – no additional investment required. Location & Infrastructure: The property is located at 25a Czerwonych Maków Street in Łomianki Dolne – a quiet and green neighborhood with quick access to Warsaw. Nearby, you’ll find: • Public transport stops, served by the Łomianki Municipal Transit, offering convenient access to Warsaw and neighboring towns, • Schools and kindergartens – ideal for families with children, • Shops and essential services within close reach, • Recreational areas, including walking and cycling paths, perfect for outdoor activities. Planned Expressway Nearby: An exciting development for the area is the planned S7 expressway (Kiełpin–Warsaw section), which will significantly improve connectivity to the capital and other regions of Poland. The new route is expected to include tunnels and major interchanges, making Łomianki Dolne even more attractive for commuters and families seeking suburban tranquility with city convenience. (Read more on ) Price: PLN 1,020,000 Don’t wait – a property like this won’t stay on the market for long! Contact me to schedule a viewing: Best regards, Igor Derewecki Tel.: +48 505 035 275 Licensed Real Estate Agent: 23113 Licensed Property Manager: 28265