Dom na sprzedaż Łomianki - 216,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w Kiełpinie (Łomianki). Jednym z jego głównych atutów jest certyfikat domu pasywnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, otoczonej zielenią, zaledwie kilka kroków od Jeziora Kiełpińskiego. Do budowy domu wykorzystano materiały najwyższej jakości. Powierzchnie: Powierzchnia domu: 146 m² Powierzchnia garażu: 60,16 m² Powierzchnia działki: 2901 m² Powierzchnia ogrodu: 800 m² + las 1000 m² Lokalizacja: - Trasa S7: 4 km - Centrum Warszawy: 25 minut - Przedszkole: 1 km - Szkoła podstawowa: 4 km - Przystanek autobusowy (1 strefa): 2,3 km - Centrum handlowe, restauracje, sklepy: 3 km - Jezioro Dziekanowskie: 1 km - Centrum Łomianek: 8 minut jazdy Budynek: - Dom wybudowany w technologii pasywnej zgodnie z wytycznymi Passive Haus Darmstadt (Niemcy), osadzony na płycie fundamentowej, podniesiony o 90 cm - Konstrukcja drewniana oparta na prefabrykatach Steico, - Certyfikaty szczelności i najwyższa jakość termoizolacji - Bardzo niski wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową: 29,4 kWh/(m² rok) -Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła Dimplex głębinowa (odwiert 90 m) oraz system rekuperacji firmy Zhander rozprowadzony po całym domu; dodatkowo w głównych pomieszczeniach zamontowano maty grzewcze na podczerwień jako alternatywa - Główny Wymiennik Ciepła - latem podłoga pełni funkcję chłodzenia, zapewniając komfortową temperaturę bez konieczności stosowania klimatyzacji - Panele fotowoltaiczne o mocy 9,72 kW, które pokrywają zapotrzebowanie na energię; średnie półroczne rachunki wynoszą około 800-900 PLN Dom: Parter: - przedpokój, - salon z jadalnią, - otwarta kuchnia, - łazienka z prysznicem, - pokój gabinetowy, - pokój gospodarczy, - garaż, - spiżarnia, Piętro: - hol, - pokój, - pokój/sypialnia z łazienką i garderobą, - pokój, - łazienka, - WC, - garderoba, Udogodnienia: - Trzyszybowe okna - Klimatyzacja - Kominek - Rekuperacja + GWC - Zagospodarowany ogród - Garaż w bryle budynku - System nawadniania ogrodu Warunki transakcji: - pełna własność, - możliwość zakupu na kredyt, Zapraszam do kontaktu, Patrycja Jednachowska Patrycja Jednachowska EKSPERT RYNKU NIERUCHOMOŚCI tel. 791pokaż telefon p.jednachskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 56.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.80;
Numer oferty: 136108