Dom na sprzedaż Łomianki - 163,0m²

:: Krótko: Łomianki/Kiełpin. Komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163 m², położony na działce 550 m². Słoneczny i pełen pozytywnej energii dom, wyróżniający się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim komfortem użytkowania oraz unikalnym designem. Nieruchomość dostępna również dla obcokrajowców (lokal). :: Dla kogo? Dla rodziny. Dla osób szukających spokojnego, dającego odprężenie domu, z dala od zgiełku dużego miasta, ale z możliwością łatwego dojazdu do jego centrum. Dla szukających kojących, jasnych przestrzeni i pięknego widoku za oknami. Dla pragnących posiadać własny ogród i miłych sąsiadów, jednocześnie ceniących spokój i dyskrecję. :: Czy to dom dla Ciebie? Szukasz nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dojazdem do Warszawy? Cenisz nowoczesne wnętrza z przestronną, otwartą strefą dzienną, dużymi przeszklonymi oknami oraz widokiem na starannie utrzymaną zieleń? Chciałbyś mieć ogród idealny na garden party, miejsce zabaw dla dzieci lub spokojny azyl z dala od zgiełku i ciekawskich spojrzeń? A może marzysz o przestronnych tarasach, gdzie możesz odpocząć, wypić poranną kawę lub komfortowo pracować? Jeśli tak, to ten dom jest właśnie dla Ciebie! ::Rozkład: Parter (94,92 m2) - Salon z otwartą kuchnią (wysokość parteru 3m) 43,30 m2 - Kuchnia 13,18 m2 - Pralnia 5,02 m2 - Garderoba/Kotłownia 7,5 m2 - Hall 4,84 m2 - WC 1,3 m2 - Garaż 19,95 m2 Pietro (54 m2) - Sypialnia 1 z Łazienką i wyjściem na tras - Sypialnia 2 12 m2 - Otwarty gabinet 13,24 m2 - Garderoba 5,3 m2 - Łazienka 5,34 m2 - 2 tarasy (19 m2 i 24m2). :: Kilka szczegółów technicznych: Dom posiada miejską kanalizację i wodę. Ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca kondensacyjnego z zasobnikiem wody. W domu rozprowadzona jest instalacja klimatyzacji. Ściany zewnętrzne z Porotherm ocieplone styropianem. :: Co w okolicy? Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru – w Łomiankach znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, pocztę, apteki i wiele innych punktów usługowych. Miejscowość położona jest w malowniczej otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w pobliżu trasy E-7 (Warszawa – Gdańsk), co zapewnia szybki dojazd do stolicy. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, nadwiślańskie łąki oraz wały są idealnym miejscem na spacery i rekreację. Łomianki to również raj dla miłośników sportu – na terenie miejscowości znajduje się kilka boisk Orlik, pływalnia, trzy duże kluby fitness, korty tenisowe, park linowy oraz stadniny koni. Po aktywnym dniu warto odwiedzić jedną z lokalnych kawiarni lub cukierni, by zrelaksować się przy dobrej kawie i deserze. :: Jak z transportem? Położenie umożliwia mieszkańcom łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. 22 km), niedaleko domu ( 3 minuty spaceru piechotą) znajduje się przystanek autobusowy; 20 minut jazdy samochodem pozwala na pozostawienie auta na parkingu P+R na Młocinach i dalszą podróż metrem do centrum Warszawy. *** Umów się na prezentację i zobacz ten wyjątkowy dom! :: Short: Łomianki/Kiełpin. Comfortable, modern semi-detached house with an area of 163 m², located on a plot of 550 m². Sunny and full of positive energy house, distinguished by functional layout of rooms, high comfort of use and unique design . Property also available to foreigners (local). :: For whom? For the family. For people looking for a quiet , relaxing home, away from the hustle and bustle of the big city, but with easy access to the city center. For those looking for soothing, bright spaces and a beautiful view outside the windows. For those who want to have their own garden and nice neighbors, but also value peace and discretion. :: Is this the house for you? Are you looking for a modern house in a great location that combines peace and closeness to nature with convenient access to Warsaw? Do you value modern interiors with a spacious , open living area, large glass windows and a view of carefully maintained greenery? Would you like to have a garden perfect for a garden party, a place for children to play or a peaceful refuge away from the hustle and bustle and curious glances? Or maybe you dream of spacious terraces where you can relax, drink your morning coffee or work comfortably? If so, this house is just for you! ::Schedule: Ground floor (94.92 m2) - Living room with open kitchen (ground floor height 3m) 43.30 m2 - Kitchen 13.18 m2 - Laundry room 5.02 m2 - Wardrobe/Boiler room 7.5 m2 - Hall 4.84 m2 - Toilet 1.3 m2 - Garage 19.95 m2 Floor (54 m2) - Bedroom 1 with bathroom and exit to the terrace - Bedroom 2 12 m2 - Open office 13.24 m2 - Wardrobe 5.3 m2 - Bathroom 5.34 m2 - 2 terraces (19 m2 and 24 m2). :: Some technical details: The house has municipal sewage and water. It is heated by a modern condensing furnace with a water tank. The house has an air conditioning system. External walls made of Porotherm insulated with polystyrene. :: What's nearby? Full city infrastructure within walking distance – in Łomianki you will find everything you need on a daily basis: schools, kindergartens, shops, bazaar, post office, pharmacies and many other service points. The town is located in the picturesque buffer zone of the Kampinos National Park , near the E-7 route (Warsaw – Gdańsk), which ensures quick access to the capital. Numerous walking and cycling paths, Vistula meadows and embankments are ideal places for walks and recreation. Łomianki is also a paradise for sports enthusiasts – in the town there are several Orlik sports fields, a swimming pool, three large fitness clubs, tennis courts, a rope park and horse stud farms. After an active day, it is worth visiting one of the local cafes or pastry shops to relax with a good coffee and dessert. :: How about transport? The location allows residents to easily communicate with the center of Warsaw (approx. 22 km), there is a bus stop near the house (3 minutes walk); a 20-minute drive allows you to leave your car at the P+R parking lot in Młociny and continue your journey by metro to the center of Warsaw. *** Schedule a showing and see this unique home! ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4630/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 25643