Dom na sprzedaż Łódź, Widzew, Brzezińska

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!
Wolnostojący budynek o powierzchni 180 m², usytuowany na przestronnej działce o wielkości 1400 m², położony w Łodzi (Widzew), przy ul. Brzezińskiej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową: biurową, handlową, edukacyjną czy medyczną, ale również dla jednej lub dwóch rodzin.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia budynku: 180 m² z elastycznym układem wnętrz, który łatwo dopasujesz do swoich potrzeb.
- Rok budowy: 1934 – solidna konstrukcja z cegły, gruntownie zmodernizowana w 2015 roku (m.in. wymiana instalacji gazowych i elektrycznych).
- Działka: 1400 m², prostokątna, z szerokim wjazdem bezpośrednio od ul. Brzezińskiej, co ułatwia dostęp klientom i dostawcom.

Funkcjonalne wnętrze:
Parter:
- Przestronny salon (42 m²) idealny na recepcję, sale konferencyjne lub gabinety.
- Kuchnia (10 m²) – świetnie sprawdzi się jako zaplecze socjalne.
- Łazienka oraz kilka dodatkowych pomieszczeń do dowolnej aranżacji.

Piętro:
- Salon (28 m²) znakomicie nadający się na przestronne biuro.
- Pokój z balkonem, który może pełnić funkcję gabinetu lub przestrzeni prywatnej.
- Dodatkowe zaplecze sanitarne, co zwiększa komfort użytkowania.


Dodatkowe udogodnienia:
- Murowana dobudówka z osobnym wejściem – idealna na magazyn, archiwum lub dodatkowe biuro.
- Altany i pomieszczenia gospodarcze, które mogą posłużyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.


Doskonała lokalizacja dla biznesu:
- Ul. Brzezińska to kluczowa arteria wjazdowa do Łodzi od strony Rawy Mazowieckiej, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp.
- W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa mieszkalna i usługowa, co tworzy lokalną bazę klientów.
- Wszystkie media (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) są podłączone do budynku.

Twoja szansa na inwestycję:
- Lokalizacja objęta strefą koncentracji usług (UC), zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Łodzi – możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
- Wysoki ruch w okolicy i bliskość popularnych centrów handlowych (M1, Biedronka, Dino), co gwarantuje widoczność oraz łatwy dojazd dla klientów.
- Możliwość rozbudowy działki – świetna opcja na stworzenie dodatkowych obiektów usługowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Ta nieruchomość to idealne miejsce dla Twojej firmy – zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się część Łodzi i rozwiń swój biznes w dogodnej lokalizacji!

Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś!

Dominik Wodziński
tel.: 691 411 119
e-mail: d.wodzinski@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału.
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl | www.muvon.pl

Do sesji fotograficznej wykorzystano elementy dekoracyjne będące własnością Muvon Nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)