Dom na sprzedaż Łódź, Widzew, Brzezińska - 180,0m²

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym! Wolnostojący budynek o powierzchni 180 m², położony na działce 1400 m², zlokalizowany w Łodzi (Widzew) przy ul. Brzezińskiej. Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność usługową – zarówno biurową, jak i handlową, edukacyjną czy medyczną. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia budynku: 180 m², z możliwością łatwego dostosowania układu do potrzeb usługowych. - Rok budowy: 1934, budynek solidnie wykonany z cegły, po gruntownych modernizacjach w 2015 r. (m.in. nowe instalacje gazowe i elektryczne). - Działka: 1400 m², prostokątna, z szerokim wjazdem bezpośrednio od ul. Brzezińskiej, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów. PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY: -Parter: przestronny salon (42 m²) z możliwością adaptacji na recepcję, sale konferencyjne lub gabinety, kuchnia (10 m²) idealna na zaplecze socjalne, łazienka oraz kilka dodatkowych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu. - Piętro: samodzielna część z przestronnym salonem (28 m²) doskonałym na biuro, pokój z balkonem oraz dodatkowe zaplecze sanitarne – całość z łatwym dostępem dla użytkowników. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Na działce znajduje się dodatkowa murowana dobudówka z osobnym wejściem – idealna jako archiwum, magazyn lub dodatkowe biuro. Dodatkowo altany i pomieszczenia gospodarcze, które mogą być wykorzystane jako przestrzeń magazynowa. DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU: - Ul. Brzezińska to główna droga wjazdowa do Łodzi od strony Rawy Mazowieckiej – idealna dla działalności wymagającej dobrego dostępu i widoczności. - Sąsiedztwo to niska zabudowa mieszkalna i usługowa, co zapewnia bazę klientów w bliskiej okolicy. - Pełna infrastruktura techniczna: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja podłączone do budynku. ATUTY INWESTYCYJNE: - Położenie w strefie koncentracji usług – zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Łodzi teren ten jest oznaczony jako UC (koncentracja usługowa), co daje możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej. - Duży ruch w okolicy oraz bliskość popularnych centrów handlowych (M1, Biedronka, Dino), co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów. - Możliwość dalszej zabudowy – działka pozwala na rozbudowę lub przearanżowanie przestrzeni pod dodatkowe obiekty usługowe. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Ten obiekt może stać się doskonałą siedzibą dla Twojej firmy lub nową lokalizacją na rozwój działalności usługowej w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi! Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś! Dominik Wodziński tel.: 691pokaż telefon e-mail: d.wodzskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału. Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 3pokaż telefon | centrskontaktuj się | www.muvon.pl Do sesji fotograficznej wykorzystano elementy dekoracyjne będące własnością Muvon Nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 660/13397/ODS