Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Złotno - 163,0m²

UWAGA: Obniżona cena promocyjna BLACK WEEKS obowiązuje w dniach 22.11 - 6.12.2024 Z przyjemnością zapraszamy Państwa do przestronnego domu wolnostojący, znajdującego się na malowniczym osiedlu Złotno w Łodzi mieszczącego się bezpośrednio przy ul. Złotno. Nieruchomość położona jest na dużej foremnej działce o powierzchni 1500 m², co zapewnia prywatność oraz przestrzeń do odpoczynku pomiędzy zielonymi terenami dookoła. Tak więc oferta ta skierowana jest do tych z Państwa, którzy poszukują domu w zielonej i spokojnej okolicy. Dom został wybudowany w 2004 roku i jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Ze względu na możliwość korzystania z nieruchomości poprzez dwa osobne piętra wraz z osobnymi wejściami, świetnie sprawdzi się dla dużej nawet dwupokoleniowej rodziny. Parter to dobrze przemyślany układ dla rodziny, salon połączony z jadalnią i kuchnią w aneksie o łącznej otwartej powierzchni ponad 40m² daje świetną przestrzeń dzienną przy kominku. Dodatkowo znajdziemy jeszcze 3 osobne sypialnie, dużą wygodną łazienkę oraz osobne WC. Przy wejściu mieści się szafa w zabudowie a z hallu znajdziemy również wygodne przejście do kotłowni i garażu. Cały parter domu wyposażony jest dodatkowo w rolety zewnętrzne oraz wyjście na przestronny taras z widokiem na działkę. Piętro domu to poddasze użytkowe, które posiada salon połączony z aneksem kuchennym i meblami w zabudowie. Dodatkowo w salonie wydzielona jest niewielka sypialnia a z przedpokoju mamy również wejście do dodatkowej sypialni młodzieżowej. Na piętrze mamy również przestronną łazienkę oraz dodatkową garderobę. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku, oczywiście z możliwością wejścia z pomieszczenia gospodarczego z otwieraną bramą na pilota. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a budynek wykonany jest z Ytonga, co zapewnia solidność konstrukcji. Dom ma zainstalowane ogrzewanie gazowe i własny piec. Woda, prąd i gaz z sieci miejskiej. Dodatkowo własna oczyszczalnia ścieków. Działka o powierzchni 1500 m² jest lekko pochylona i ogrodzona siatką, co stwarza idealne warunki do stworzenia wymarzonego ogrodu. Dojazd do posesji prowadzi wewnętrzna droga utwardzona o długości 50m, zamykana na bramę prowadząca do asfaltowej ul. Złotno, a na działce znajduje się miejsce na dwa auta na wyłożonej kostkom posesji. To jeden z atutów tego przestronnego domu. Jest on położony w znanej dzielnicy domów jednorodzinnych z dobrym dojazdem do centrum jak i do zjazdu na drogę ekspresową S14. W odległości 360m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, Szkoła Podstawowa nr 169 jest odległa o około 3km, a do najbliższego sklepu mamy jedynie 350m, pozostałe sklepy i punkty handlowo usługowe to około 3,5 km (Lidl, Biedronka, Rossman). Dla miłośników sportu i rekreacji mamy w okolicy Park na Zdrowie i Ogród Botaniczny oraz basen Fala. A do centrum autem dojedziemy zaledwie w około 20 minut. Zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej szczegółów i do umówienia się na prezentacje. Ten dom czeka może właśnie na Ciebie. Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku: - EU: 67,76 kWh/m²/rok - EK: 106,61 kWh/m²/rok - EP: 114,66 kWh/m²/rok - CO2 (E CO2): 0,0208 t CO2/m²/rok - Udział OZE: 4,18% W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 199/3061/ODS
Nr licencji zawodowej: 16619