Dom na sprzedaż Łódź, Górna, gen. Ignacego Prądzyńskiego - 600,0m²

UWAGA: Obniżona cena promocyjna BLACK WEEKS obowiązuje w dniach 22.11 - 6.12.2024 Przedstawiamy na sprzedaż stylowy dom wraz z budynkiem usługowym w dzielnicy Łódź-Górna. Dom trzykondygnacyjny o powierzchni 300 m², wybudowany w 1986 r. na działce o łącznej powierzchni 1636 m², o ciekawej architekturze wnętrza. Na parterze znajduje się przestronny dwupoziomowy salon, podzielony na dwie funkcjonalne strefy. Pierwsza strefa to typowy "kącik kawowy" z wygodnym wypoczynkiem, a druga na lekko obniżonym poziome, to strefa jadalniana wyposażona w duży stół jadalniany z krzesłami oraz wyjście na taras z widokiem na ogród. Na tym samym piętrze znajdują się również 2 duże sypialnie, każda po ok. 20m², w tym jedna z balkonem oraz łazienka z prysznicem. Na pierwszym piętrze również są 2 duże sypialnie z balkonami oraz łazienka, a także kolejny duży pokój dzienny i kuchnia z jadalnią. Wszystkie pomieszczenia na tym piętrze są wyposażone w klimatyzację. Na poziomie 0 znajduje się duży pokój kąpielowy (20m²) z dodatkową strefą relaksu, w której znajdziemy również dużą, okrągłą wannę z hydromasażem, umywalkę i wc. Obok na tym samym poziomie część gospodarcza z pralnią i suszarnią, spiżarnia, kotłownia z nowym piecem gazowym oraz duży pokój z wyjściem na ogród. Każde z pomieszczeń jest bardzo widne i doskonale doświetlone ze względu na dużą liczbę okien z wystawą na wszystkie strony świata. Pięknie zagospodarowany ogród zachwyca kwitnącymi krzewami magnolii, nasadzeniami iglaków i soczyście zielonym trawnikiem. W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie. Na działce znajduje się również 100 metrowy murowany garaż z automatycznymi wrotami i stanowiskami na 4 samochody, z podgrzewanym podjazdem, co doskonale sprawdza się w okresie zimowym. W wydzielonej na prowadzenie działalności części działki znajduje się budynek usługowy o powierzchni ok. 300 m², po generalnym remoncie wykonanym 6 lat temu. Budynek aktualnie funkcjonuje jako ośrodek rehabilitacji (wszystkie zezwolenia i uprawnienia na prowadzenie działalności) lecz może być wykorzystany do różnego rodzaju działalności, np. szkołę językową, kosmetykę, przychodnie lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej, prywatne biura czy gabinety, poradnie psychologiczne i wiele innych. Na parterze jest duża otwarta przestrzeń, aktualnie służąca za rejestrację dla pacjentów, pokój służący aktualnie jako gabinet lekarski oraz 5 osobnych, niedużych pokoi, łazienka, szatnia i kotłownia z nowym piecem gazowym. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 pokoje, w tym jeden duży z aneksem kuchennym, duża sala z lustrami, 2 toalety oraz pokój biurowy. Cały budynek jest klimatyzowany z centralnym ogrzewaniem gazowym (nowy piec, gaz ziemny), wyposażony w instalację wodną (woda miejska), kanalizację burzową i sanitarną. Całość terenu (dom i budynek usługowy) monitorowana. Działka ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną na pilota. Całość stanowi idealne miejsce do mieszkania i prowadzenia równocześnie działalności gospodarczej. Okolica spokojna, zielona, cicha, ale dobrze skomunikowana (obok przystanek MPK), otoczona domami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz obiektami usługowymi. To miejsce trzeba po prostu zobaczyć. Zapraszam do kontaktu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 189/3061/ODS
Nr licencji zawodowej: 16619