Dom na sprzedaż Łochowo, Irysowa

Przedstawimy bardzo solidnie wykonany komfortowy dom piętrowy, świetny dla wieloosobowej rodziny o powierzchni 221 m2, wybudowany na działce o powierzchni 1.046 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części Łochowa, wśród zabudowy jednorodzinnej. OPIS DOMU Przestronny dom piętrowy został wybudowany w roku 1999 roku na podstawie indywidualnego projektu. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1046 m2 . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 186,5 m2 , natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi wynosi 221 m2 . Ułożenie budynku względem ekspozycji to od wschodu ściana frontowa , natomiast ściana tylna z ogrodem i miejscem na rekreację posiada ekspozycję zachodnią . KONSTRUKCJA I MATERIAŁY Dom został wykonany metodą tradycyjną udoskonaloną: wybudowany na fundamencie wylanym z żelbetonu o szerokości 40 cm odizolowany papą na lepiku; ściany budynku zostały wykonane trójwarstwowo o grubości 40 cm , od strony zewnętrznej budynku wykorzystano cegłę dziurawkę o grubości 12 cm , środkowa warstwa ocieplenia wełna mineralna 9 cm , a od wewnętrznej strona ściany zastosowano pustak ceramiczny max o grubości 19 cm; dach o konstrukcji stalowej, łaty i kontrłaty drewniane, odizolowany folią paroizolacyjną i paroprzepuszczalną, wykończony od zewnętrznej strony blachą; instalacje: elektryczna (prąd użytkowy 230V i siła), wodna, kanalizacyjna-szambo, grzewcza: gazowa z nowymi rurami, grzejnikami i piecem gazowym dwufunkcyjnym, telewizyjno-internetowa-światłowód; okna w bardzo dobrym stanie PCV wymienione w 2017 roku; REMONTY 2009 rok wymiana pieca na ekogroszek i pellet; 2017 rok wymiana okien; 2019 rok malowanie pokrycia dachowego i ścian elewacyjnych; 2019 rok montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego; 2021 rok remont klatki schodowej prowadzącej na strych, montaż nowej klimatyzacji w salonie; 2021 rok wymiana paneli na piętrze. OGRZEWANIE Dom został wyposażony w system ogrzewania gazowego w 2019 roku . Dodatkowo jako alternatywa został pozostawiony piec na ekogroszek lub pellet zamontowany w 2009 roku. ROZKŁAD *Parter: Garaż o powierzchni 19 m2; Kotłownia o powierzchni 15,5 m2; WC o powierzchni 1,9 m2; Weranda o powierzchni 12,7 m2; Komunikacja o powierzchni 15 m2; Pokój o powierzchni 18,3 m2; Pokój z indywidualna łazienką 10,3 m2. *Piętro: Pokój dzienny o powierzchni 30,2 m2; Pokój o powierzchni 14,7 m2; Pokój o powierzchni 10,3 m2; Łazienka o powierzchni 4,8 m2; Korytarz o powierzchni 3,3 m2; Schody o powierzchni 9,2 m2. *Poddasze do zagospodarowania: powierzchnia 20 m2; LOKALIZACJA Budynek jest świetnie zlokalizowany, umiejscowiony przy głównej drodze komunikacyjnej miejscowości Łochowo. Stwarza to sprzyjające warunki dla oceny lokalizacyjnej lokalu usługowego w przyziemiu nieruchomości. Nieopodal domu znajdują się: przystanek autobusowy obsługujący linię międzygminną nr 90, market Polo, Biedronka, sklep Żabka i wiele, wiele innych. STAN PRAWNY I KOSZT UTRZYMANIA: Dom, jak również grunt, na którym jest posadowiony to pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń na rzecz osób trzecich nie toczą się żadne postępowania, które uniemożliwiały by zakup nieruchomości. Koszty utrzymania nieruchomości podatek roczny 762 zł , opłaty wg wskazań liczników prąd, woda, gaz zużycie roczne 1000 m3. Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo