Dom na sprzedaż Łochowo - 344,66m²

NOWA OFERTA! TYLKO W NASZYM BIURZE!  Mam przyjemność przedstawić Państwu nietypową nieruchomość w podbydgoskiej miejscowości Łochowo, gmina Białe Błota. Na nieruchomość składają się dwa odrębne domy wolnostojące położone na jednej działce o powierzchni 779 m2. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze w Łochowie - położenie narożne przy uliczce osiedlowej. Starszy z domów wybudowany został od strony ulicy i powstał około 1980 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany z cegły. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 152,98m2. Budynek cofnięty od ulicy około 20m. Przed budynkiem od ulicy dorodna zieleń częściowo zasłaniająca obiekt. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: 1/przedpokój (2,03m2), 2/ kuchnia (9,75m2), 3/łazienka (5,95m2), 4/ pokój (11,83m2) mogący pełnić rolę sypialni lub gabinetu, 5/ salon (27,70m2) z wystawą okien w kierunku południowym (widok na ogród od strony ulicy), 6/ garderoba(9,23m2). Na piętro wejście schodami betonowymi i tam następujące pomieszczenia: dwie niezależne sypialnie, w tym jedna z balkonem, kuchnia oraz łazienka. Elewacja budynku docieplona. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną - remont dachu w 2023 r. Budynek był dotąd wynajmowany. Parter wynajmowano na działalność gospodarczą, natomiast na piętrze zamieszkiwali najemcy w celach mieszkalnych. Przez przedsionek wejście do garażu przynależnego do budynku. Garaż jednostanowiskowy z wydzielonym pomieszczeniem kotłowni (piec na węgiel).  Obiekt oddany posiada pozwolenie na użytkowanie. Budynek jest obecnie niezamieszkały i wymaga gruntownego remontu.  Przed nieruchomością ogród do zagospodarowania i dowolnego wykorzystania dla przyszłych właścicieli. Wejście od bocznej ulicy osiedlowej. Możliwość wybrukowania podjazdu dla samochodów - na 4-5 miejsc parkingowych. Wewnątrz działki znajduje się druga nieruchomość. Rozpoczęcie budowy drugiego budynku - 2003 r.  Dla budynku nieaktualne pozwolenie na budowę. Należałoby uzyskać nowe pozwolenie na budowę w celu zakończenia budowy nieruchomości.  Obiekt zadaszony - na dachu blachodachówka w kolorze czerwonym, dach dwuspadowy, W nieruchomości została wstawiona stolarka okienna i drzwiowa tymczasowa.  Właściciel planował wykończyć i wynajmować tę nieruchomość: parter (95,84m2) na cele usługowo-handlowe, natomiast piętro, o powierzchni również 95,84m2 (niewielkie skosy), na cele mieszkalne. Całkowita powierzchnia drugiego budynku - 191,68m2. Budynek do przebudowy - adaptacji i wykończenia.  W mojej ocenie nieruchomość  idealna na cele mieszkalne przyszłego nabywcy. Wejście do nieruchomości od wewnętrznej uliczki osiedlowej równoległej do drogi głównej.  Działka, na której znajdują się nieruchomości - nieogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dostępne media : woda i kanalizacja oraz prąd w obydwu budynkach. Ogrzewanie obecnie - piec węglowy w starszym budynku. W drugim budynku brak źródła ciepła. Możliwość zamontowania dowolnego źródła ciepła - zgodnie z potrzebami przyszłego nabywcy w obu nieruchomościach. Cała nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno w kwestii adaptacji - użytkowania jak i wykończenia pod własne potrzeby. Zapraszam na spotkanie. Z przyjemnością przedstawię Państwu możliwości jakie daje zakup nieruchomości! Chętnie również odpowiem na wszelkie pytania! Nr oferty: 496954 CENA OFERTOWA : 660 000 ZŁ Opiekun oferty:  Joanna Wołoszyn joanna.wolskontaktuj się +48 5pokaż telefon www.housingmarket.pl
Numer oferty: 496954
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Wołoszyn