Dom na sprzedaż Łochowo - 195,4m²

PIĘKNIE WYKOŃCZONY DOM W WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWY DO WPROWADZENIA SIĘ OD ZARAZ BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW! Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny, wygodny i wykończony z dbałością o detale dom dla rodziny w podbydgoskiej miejscowości Łochowo, gmina Białe Błota. Dom o powierzchni mieszkalnej 164,3m2 oraz z dwustanowiskowym garażem, mieszczącym się w bryle budynku, o powierzchni 31,1m2, położony w centrum miejscowości Łochowo na działce wielkości 779m2.  Nieruchomość została oddana do użytku w 2011 r., a w 2018 r. przeszła modernizację. W trakcie modernizacji zostały wykonane prace związane z: odnowieniem elewacji, wymianą bramy garażowej, zamurowaniem dwóch wyjść do ogrodu - z garażu i z aktualnej łazienki przy sypialni 3 - wstawieniem w ich miejsce okien z widokiem na ogród. Natomiast w 2024 r. wykonano prace związane  z pokryciem dachu kopertowego dachówką ceramiczną, matową w kolorze czerwonym.  Dojazd do nieruchomości drogą nieutwardzoną. Do głównej drogi prowadzącej w kierunku Bydgoszczy około 800m. Położenie wystawy okiennej nieruchomości - wschód (od ogrodu)  i zachód (od ulicy dojazdowej) oraz południe - dodatkowe okno w salonie oraz okno w sypialni 1. Wystawa wschodnia od ogrodu i tarasów daje ogromny komfort korzystania z uroków działki, szczególnie w okresie letnim. Nieruchomość położona na jednym poziomie. Typ domu - obecnie jednopoziomowy z poddaszem. Istnieje możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne (zainstalowany prąd i położona podłoga) - około 1/2 powierzchni parteru i zamontowania w dachu okien dachowych. Na nieruchomość składają się następujące pomieszczenia: 1/ po wejściu do domu przedpokój o powierzchni 3,5m2; 2/ sypialnia 1 - 12,9m2 wyłożona na podłodze panelami, ogromną szafą, z widokiem na uliczkę dojazdową; pomieszczenie może zostać zaadoptowane na gabinet np.: pod działalność gospodarczą, sypialnię gościnną lub prywatną strefę pracy; 3/ łazienka (1,7m2) z wejściem z przedpokoju położona obok sypialni 1, wyposażona w toaletę i umywalkę, pięknie wyłożona jasnymi płytkami w kolorze trawertynu; 4/ serce domu - duży salon (54,10m2) połączony w jadalnią z oknem wykuszowym dodatkowo doświetlającym pomieszczenie , w pełni wyposażony w meble zabudowie, lakierowane w kolorze beżowym i sprzęty AGD, aneksem kuchennym, z dużym oknem balkonowym z widokiem na ogród; w pomieszczeniu na podłodze jasne płytki gresowe o wzorze kamienia typu marmur; w pomieszczeniu komin przygotowany do instalacji kominka; z salonu wyjście na duży zaokrąglony osłonięty od wiatru taras (około 30m2) ; 5/ przedpokój (około 15m2) przestronny, prowadzący do salonu, łazienki, sypialni 2 i 3 i pomieszczenia gospodarczego; 6/ za salonem z przedpokoju wejście do łazienki (5,60m2) z wanną z deszczownicą, toaletą i umywalką; 7/ sypialnia 2 - aktualnie gabinet (13,7m2) z dużą szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami i licznymi szufladami w dolnej części, na podłodze panele; 8/ na wprost z przedpokoju pomieszczenie gospodarcze / pralnia / suszarnia / kotłownia (5,8m2) z piecem gazowym firmy Buderus z zasobnikiem na wodę ciepłą (co umożliwia stały dostęp do wody ciepłej); w pomieszczeniu miejsce do przechowywania wielu zbędnych w części mieszkalnej rzeczy; 9/ po prawej z przedpokoju wejście do sypialni 3 (19,7m2) z oknem na ogród, wyłożona panelami, z przynależną łazienką (4,65m2) z prysznicem, umywalką, toaletą i bidetem; 10/ za pomieszczeniem gospodarczym przejście do dwustanowiskowego garażu (31,10 m2) wyłożonego gresem, ogrzewany za pomocą grzejnika; na bramie segmentowej siłownik automatycznie podnoszący i zamykający bramę, sterowany pilotem, istnieje możliwość zabudowania wnęki w garażu w celu stworzenia odrębnego pomieszczenia mogącego służyć np. jako spiżarnia. Materiał budulcowy domu - Suporex. Orynnowanie PCV. W salonie, kuchni, przedpokoju i w łazienkach w posadzkach ogrzewanie podłogowe, w garażu i łazienkach dodatkowo grzejnikowe, natomiast w pokojach grzejnikowe. Ogrzewanie gazowe  piecem kondensacyjnym z zasobnikiem wody firmy Buderus. Elewacja - tynk strukturalny pomalowany na biało. Przed budynkiem nowoczesna, betonowa kostka w kolorze szarym. Taras, z wejściem z salonu  wyłożony jasnymi płytkami imitującymi strukturę drewna z podjazdem do wózka i wygodnymi schodami prowadzącymi do ogrodu. Dodatkowe miejsce do wypoczynku stanowi drugi nieduży taras za załomem budynku, położony pomiędzy jedną z sypialni i garażem, wyłożony również jasnymi płytkami i mogący służyć jako miejsce do grillowania lub wypoczynku. Na dużym tarasie, cenie domu pozostają stół z krzesłami, huśtawka ogrodowa oraz dwa łóżka - bujaki. Nieruchomość położona centralnie na działce, co daje dużą powierzchnię do korzystania z jej uroków. Nieruchomość ogrodzona z kutym ogrodzeniem w przodu oraz furtką i bramą wjazdową z siłownikiem położona na wysokości bramy garażowej.   Wysokość pomieszczeń 270 cm. Okna PCV, białe dwuszybowe od wewnątrz, a od zewnątrz w kolorze złoty dąb. Na wszystkich oknach nieruchomości moskitiery i rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze brązowym, sterowane  elektrycznie. Przed domem  miejsca parkingowe. Dodatkowo można parkować przy ulicy, przed budynkiem i tam znajdują się 3 dodatkowe miejsca parkingowe. Ponadto działka pięknie zagospodarowana ogrodem z: kącikiem lawendowym, rabatą z hortensjami, licznymi drzewkami owocowymi i innymi roślinami ozdobnymi. Działka oddzielona od sąsiednich wysokimi tujami. Na działce studnia głębinowa, z której zaopatrywany jest system automatycznego nawadniania oraz linie kroplujące zainstalowane na rabatach.  W budynku zainstalowany światłowód.  Świetny dom dla rodziny ceniącej spokój, lubiącej otaczać się zielenią i pragnącej zamieszkać z dala od zgiełku miasta! Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości! CENA OFERTOWA: 1 297 000 zł DO NEGOCJACJI Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn + 48 5pokaż telefon joanna.wolskontaktuj się www.housingmarket.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 656849
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Wołoszyn