Dom na sprzedaż Lipia Góra Mała,

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 58 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 2251 m², zlokalizowanej w miejscowości Lipia Góra Mała, w gminie Zblewo, w powiecie starogardzkim. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury. Budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony, został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka gazobeton i cegły, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto dachówką betonową, a strop między parterem a poddaszem dodatkowo ocieplono wełną mineralną, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Wysokość pomieszczeń w budynku wynosi ok. 2,15 m. Wnętrze domu składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, werandy oraz przyległego pomieszczenia gospodarczego wraz z dodatkowo wydzieloną kuchnią i łazienką. Na piętrze znajduje się strych dostępny z zewnątrz, który można zagospodarować według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadaszone miejsce do wypoczynku, idealne na letnie wieczory. Dom wyposażony jest w stolarkę okienną PCV oraz drewnianą, wewnętrzne parapety z tworzywa sztucznego, a zewnętrzne – z blachy. Wewnątrz zastosowano drewniane drzwi, natomiast wejściowe drzwi zewnętrzne są metalowe. Ogrzewanie zapewnia piec na opał stały umieszczony w łazience, a ciepłą wodę dostarcza bojler. Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej i wodociągowej, na działce znajduje się bezodpływowy zbiornik na nieczystości stałe. Część mieszkalna działki jest wyraźnie wyodrębniona i ogrodzona siatką. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, lasów i pól. Zaledwie około 150 metrów dzieli nieruchomość od jeziora, co czyni ją atrakcyjną zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i wypoczynkowy azyl. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz zabudowa siedliskowa, co zapewnia prywatność i jednocześnie poczucie wspólnoty. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną płytami. Miejscowość Lipia Góra Mała znajduje się ok. 10 km od Skarszew, 12 km od Zblewa, 18 km od Starogardu Gdańskiego i około 50 km od Gdańska. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 165.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 182.93; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)