Dom na sprzedaż Libertów, Sportowców

Dom wolnostojący w Libertowie - 140 m², stan surowy zamknięty Na sprzedaż jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 140 m² (powierzchnia użytkowa 125,7 m²), położony w Libertowie, tuż za południową granicą Krakowa (gmina Mogilany). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5,5 ara, usytuowanej na południowym stoku, co zapewnia piękne widoki i doskonałe nasłonecznienie. Atrakcyjna lokalizacja Dom zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Libertowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość infrastruktury niezbędnej do codziennego życia - przedszkola, szkoły podstawowej, sklepów, restauracji, przystanku autobusowego, a także szybki dostęp do obwodnicy A4 i centrum Krakowa - sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu na przedmieściach. Przemyślany układ pomieszczeń Budynek wyróżnia się nowoczesnym, funkcjonalnym układem oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Parter (69,5 m², pow. użytkowa 68,95 m²): Wiatrołap (4,52 m²) Hol (3,39 m²) Kotłownia/pralnia (4,1 m²) Łazienka z prysznicem (3,4 m²) Gabinet/pokój gościnny z wyjściem do ogrodu (11,59 m²) Otwarta kuchnia (9,06 m²) ze spiżarnią (1,44 m²) Salon z jadalnią (32 m²) i wyjściem na taras Poddasze (70,45 m², pow. użytkowa 56,76 m²): Korytarz (12,75 m²) Łazienka (8,33 m²) Trzy sypialnie (9,4 m², 10,92 m², 13,85 m²) - każda z balkonem francuskim Główna sypialnia (10,5 m²) z prywatną garderobą (4,7 m²) i balkonem francuskim Standard wykończenia Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych preferencji. Wykonane zostały: Ławy fundamentowe Ściany z pustaka ceramicznego (nośne - 25 cm, działowe - 11,5 cm) Żelbetowy strop i schody Dach pokryty płaską dachówką betonową Okna PCV trzyszybowe Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja miejska Możliwość podłączenia gazu (w odległości 30 m) System odwodnienia: deszczówka odprowadzona do studzienki, wykonany drenaż opaskowy Działka częściowo ogrodzona siatką Doskonała komunikacja Szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw - 6 min. pieszo Sklepy spożywcze, apteka, restauracja, pizzeria - 9 min. pieszo Przystanek autobusowy - 9 min. pieszo Biedronka, Lidl, KFC, Rossmann, Pepco, stacja BP - 5 min. autem Obwodnica A4 (Węzeł Zakopiański) - 7 min. autem Centrum Krakowa - 25 min. autem Skawina - 10 min. autem Myślenice - 20 min. autem Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Arkadiusz Zemła 518 706 552 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: na działce Woda: jest Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: brak Tarasy: taras Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty Typ elewacji: brak Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 126 Stan budynku: do wykończenia Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308011 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/