Dom na sprzedaż Letnica - 157,53m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Znajdź swój azyl w sercu malowniczej Letnicy! Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort i nowoczesność z naturą, to nasza oferta jest idealna dla Ciebie. Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym wykonany według projektu Domidea 58 G. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 99,98 m² usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 1.253 m², w Letnicy (15 km od Zielonej Góry, 20 km od Nowogrodu Bobrzańskiego i 30 km od Krosna Odrzańskiego), w powiecie zielonogórskim, w gminie Świdnica. W przemyślanym projekcie domu zaplanowano: 1) PARTER: powierzchnia użytkowa 55,08 m² (łącznie 83,66 m²) - wiatrołap 2.69 m² - hol 5.51 m² - salon z kuchnią 32.03 m² - WC 3.85 m² - pokój 11 m² - kotłownia 7.13 m² - garaż 21.45 m² 2) PIĘTRO : powierzchnia użytkowa 44,90 m² - przedpokój 5.42 m² - pokój 9.0 m² - pokój 9.14 m² - łazienka 5.03 m² - pokój 14.07 m² - garderoba 2.25 m² + taras 22 m² Zapraszamy do zakupu tego komfortowego domu, idealnego dla rodziny ceniącej wygodę, spokój i bliskość natury. Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni około 1.253 m², będącej częścią kameralnego, ogrodzonego i strzeżonego osiedla o powierzchni ok 4 ha. To niezwykle urokliwa okolica otoczona lasami, łąkami i winnicą, co zapewnia przepiękne widoki na staw oraz chroniony park przynależny do sąsiadującego pałacu. Lokalizacja • bliskość Zielonej Góry: tylko 12 km z wygodną komunikacją autobusową; • cisza i spokój: malownicze krajobrazy, dużo zieleni, idealne miejsce na relaks; Dom • projekt Domidea 58G: nowoczesny, przestronny i funkcjonalny; • stan surowy zamknięty: możliwość dokończenia inwestycji do stanu “pod klucz”; • powierzchnia działki: 1253 m², częściowo zadrzewiona; Wykonanie: • murowany z ceramicznych pustaków w systemie Ytong: solidna konstrukcja; • strop gęstożebrowy Teriva i monolityczne, żelbetowe schody; • dach: drewniana konstrukcja pokryta dachówką ceramiczną Braas; • okna: trzyszybowe z ciepłą ramką w kolorze antracytowym, okna dachowe Velux trzyszybowe, drewniane; • brama garażowa automatyczna; Media i instalacje • prąd; • woda: z prywatnej studni głębinowej; • ścieki: odprowadzane do kanalizacji miejskiej; • drenaż odprowadzający wodę deszczową: z możliwością montażu zbiornika na deszczówkę (refundowany); Dodatkowe informacje • etapy budowy udokumentowane fotografiami: gwarancja jakości wykonania; • dojazd do budynku drogą wewnętrzną: udział w gruncie. Ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w wyjątkowym miejscu, które łączy komfort, nowoczesne rozwiązania i piękno natury. Jeśli tego właśnie szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się! __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin tel:+48 6pokaż telefon e-mail: terra.fanskontaktuj się RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się www.remax-polska.pl/speedway __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 127/9148/ODS