Dom na sprzedaż Lesznowola, Szkolna - 124,0m²

1099000 I SPRZEDAŻ | 125 m2 | POŁÓWKA BLIŹNIAKA | LESZNOWOLA Możliwy zakup przez obywateli spoza UE bez zgody MSWiA Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 124 m2, na działce o powierzchni ok 242 m2. Budynek składa się z: PARTERU a w nim salonu z aneksem kuchennym, łazienki, kotłowni, garażu PIĘTRA -  4 pokoii z balkonami, łazienki Inwestycję wyróżnia: wysoki standard, funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, atrakcyjne położenie - ok 300 m do centrum Lesznowoli Budynki powstają w technologii tradycyjnej według projektu DOM W KLEMATISACH, przy użyciu wysokiej klasy materiałów: ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk strop: płyta żelbetowa dach: płaski, papa termozgrzewalna brama garażowa: HÖRMANN Osiedle składa się z 21 domów jednorodzinnych / 42 bliźniaków /, usytuowanych na prywatnym, zamkniętym terenie. Każdy dom będzie posiadał garaż,ogródek i dodatkowe miejsce postojowe. Cena obejmuje pakiet : fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja  Źródło ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacji, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez dewelopera Sieć kanalizacji sanitarnej - kanalizacyjna planowana na 2025/2026r. (aktualnie szambo dla każdego budynku) Media miejskie: prąd, wodociąg. Dom posiadać będzie ogrodzenie od strony ogrodów, Podjazdy wyłożone zostaną kostką betonową, ogród do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawę Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców. LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy. Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy. W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe. Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz. Bez podatku PCC ! Planowane oddanie etapu  II kwartał 2025 Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517pokaż telefon * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 453683
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Wódkowska