Dom na sprzedaż Leszno - 270,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, jednopiętrowy dom, z piwnicą o powierzchni 276m2 w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury. DOM Prezentowana nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 700m2, na której znajduję się altanka z grillem, dwa garaże + pomieszczenie gospodarcze, w urokliwym Lesznie, 20km od Warszawy. Kondygnacja domu na parterze i piętrze ma wysokość 2,5m, a w piwnicy ma 2,2m i posiada łącznie 276m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: 1) PIWNICY (92m2) - z oddzielnym wejściem - może być przekształcona na biuro bądź oddzielne mieszkanie na wynajem - cztery pomieszczenia (pralnia suszarnia, kotłownia, siłownia, bilard) 2) PARTERU (92m2) - kuchnia - 2 pokoje - 1 łazienka - hol 3) I PIĘTRA (92m2) - 4 pokoje - 1 łazienka - hol - tarasu Drugi budynek, garaż(70m2) składa się z: - garaż na 2 auta - pomieszczenie gospodarcze Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ - południe Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony. Do domu wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon z kuchnią i jadalnią. Po lewej i prawej stronie od wejścia do domu znajdują się sypialnia, klatka schodowa i nowoczesna łazienka. Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie domu. Część mebli widocznych na zdjęciach w domu, meble i sprzęty kuchenne, pozostaną w domu do użytku dla Nabywcy. Jest to do indywidualnego ustalenia z właścicielami. Dom jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny). W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: parkiet, panele oraz gres. Schody są wykonane z drewna. Dom został odnowiony w 2023 roku, okna PCV zostały wymienione na nowe w 2020 roku, jest w stanie bardzo dobrym, gotowym do wprowadzenia - właściciele mogą opuścić dom w ciągu 2 miesięcy. LOKALIZACJA I OSIEDLE Dom znajduje się w Lesznie, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego. Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu: - sklepy spożywcze: Sklepy lokalne (biedronka, rossmann, pepco lewiatan), centra handlowe, bazarek, restauracje, kawiarnie (odległość 400m) - szkoły podstawowe, specjalne, przedszkola i żłobki (odległość 1300m) - oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (odległość 1900m) - Julinek park rozrywki (odległość 3200m) - kościół (odległość 1200m) - las, liczne szlaki rowerowe i piesze (odległość 1200m) Na osiedlu jest dużo zieleni, a ulica przy której znajduje się dom nie jest ruchliwa. Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, w okolicy jest las, park i plac zabaw. W bliskiej okolicy znajduje się Stare Babice, Borzęcin, Lipków, Ożarów Mazowiecki, gdzie można znaleźć różne atrakcje jak: restauracje, sklepy, kręgielnie, fitness, siłownie, basen, squash. KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w 20km odległości dojazdowej do trasy S2 i A2, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 350 m (ok. 4 min pieszo) Autobus linii: 719. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje około godziny. STAN PRAWNY I OPŁATY Opłaty: około 800zł za wodę, gaz i wywóz śmieci Stan prawny: własność z Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń). Oferty zamiany nieruchomości będą brane pod uwagę, preferencje: Siedlisko. Zapraszam na prezentację, możliwość obejrzenia spaceru wirtualnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 309/14727/ODS