Dom na sprzedaż Leśniewo - 200,0m²

Do sprzedania rewelacyjnie położona i zagospodarowana działka o powierzchni 5168 m2, zlokalizowana we wsi Leśniewo, w gminie Srokowo, bardzo blisko jeziora Rydzówka. Nieruchomość została świetnie odizolowana od świata zewnętrznego, dzięki czemu zapewnia prywatność, której wszyscy w dzisiejszych czasach poszukują. Działka znajduję się w otulinie leśno-parkowej w pobliżu rezerwatu przyrody i prowadzi do niej szutrowa droga dojazdowa. Na działce znajdują się dwie nieruchomości -całoroczny dom wolnostojący z bala z 2008 roku o powierzchni około 200 m2, oraz dom letniskowy o powierzchni 50 m2. Większy budynek mieszkalny ma dwie kondygnacje naziemne i jest podpiwniczony. Dom jest ekologiczny i w całości został zbudowany z drewna, dzięki czemu latem daje uczucie chłodu, natomiast zimą szybko się nagrzewa i długo trzyma ciepło. Drugi budynek jest również wolnostojący i ma powierzchnię około 50m2, został oddany do użytkowania w 2006 r. Idealnie sprawdzi się dla gości lub w najmie krótkoterminowym, gdzie można kontynuować obecną działalność właścicieli, którzy mają z niego dodatkowe źródło dochodu. Własne ujęcie wodny z głębokości 110 m, brak gazu, solary na podgrzewanie wody + boiler Vailant W skład dużego domu wchodzi: - salon z kuchnią, jadalnią i miejscem do pracy - pokój telewizyjny/salon z kominkiem, który jest częściowo połączony z biblioteką z dużym stołem oraz miejscem na fortepian - pokój przeznaczony na wypoczynek/biuro - klimatyzowana sypialnia główna z wysokiej klasy inwerterem - sypialnia dla gości - łazienka z wanną - WC W skład mniejszego domku wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z prysznicem Działka, na której znajdują się domy ma regularny kształt, jest ogrodzona i pięknie zagospodarowana przez gospodarza, który jest fanem japońskiej kultury. Działka ma powierzchnię 5168 m2 i jest podzielona na trzy mniejsze działki: dwie budowlane: 46/75, 1580m2, klasoużytek B, 46/95, 1786m2, klasoużytek B i jedną rolną: 46/118, 1802m2, PsIV. Działka posiada dużą ilość nasadzeń, drzew iglastych, drzew i krzewów ozdobnych. Na powierzchni działki znajdziemy dodatkowo: dwie szklarnie, ziemiankę, kurnik murowany, mały domek na narzędzia, 9 sztuk boksów warzywnych, wędzarnia, wiata na grilla, piec chlebowy. Droga dojazdowa do działki jest gminna i jest odśnieżana w okresie zimowym. Działka zlokalizowana jest 11 km od Węgorzewa, 40 km od Giżycka i 110 km od Olsztyna. Najbliższe miasteczko z infrastrukturą z sklepami, placówkami edukacyjnymi i zdrowotnymi, siedzibą gminy i Pocztą Polską to Srokowo, które oddalone jest o 2 km. Atrakcje w najbliższej okolicy: Jezioro Mamry, Św. Lipka, Reszel, Galiny Stadnina Koni i Ogrody Pałacowe, Stańczyki, Mikołajki itp. Nieruchomość idealnie spełni oczekiwania ludzi, którzy cenią bliskość natury oraz bezpośrednie obcowanie z nią. Działka uzbrojona jest w: przyłącze energetyczne, wodociąg, kanalizację, bardzo dobry zasięg Internetu oraz telefonii komórkowej. Własne ujęcie wodny z głębokości 110 m, kominek z płaszczem wodnym, brak gazu, solary na podgrzewanie wody + boiler Vailant. Podsumowując na sprzedaż jest: - główny dom z bala z przynależnym garażem i dwoma tarasami z widokiem na jezioro Rydzówka - domek letniskowy (ogrzewanie kominkowe) z widokiem na jezioro Rydzówka - dwie szklarnie - szklana angielska Halls i druga z poliwęglanu - ziemianka o dobrych parametrach termicznych na zapasy na zimę i alkohol - kurnik murowany silka +cegła klinkierowa, oświetlenie, wybieg - na dzień dzisiejszy jest 40 kur, ale może pomieścić się 80 - mały domek drewniany na narzędzia - box'y warzywne, sztuk 9, murowane z bloczków betonowych, fundament na 1.20 m Podatek od nieruchomości około 2700 zł/rocznie. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 618/14150/ODS