Dom na sprzedaż Lemany - 250,0m²

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 położony na działce nr 16/26 o powierzchni 975 m2 w miejscowości Lemany, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Dom oddany został do użytku w 2012 i został wybudowany według projektu budowlanego ,,Bukowo 9". Dom składa się z: PARTER: - wiatrołapu o powierzchni ok. 4,71 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,63 m2 - łazienki o powierzchni ok. 6,45 m2 - sypialni o powierzchni ok. 11,61 m2 - kuchni o powierzchni ok. 9,51 m2 - salonu z jadalnią o powierzchni ok. 30,32 m2 RAZEM: 70,23 M2 PODDASZE: - korytarza o powierzchni ok. 12,24 m2 - pokoju o powierzchni ok. 29,75 m2 - pokoju o powierzchni ok. 10,52 m2 - pokoju o powierzchni ok. 10,74 m2 - garderoby o powierzchni ok. 6,95 m2 - łazienki o powierzchni ok. 7,46 m2 RAZEM: 77,66 M2 PIWNICA: - korytarza o powierzchni ok. 6,99 m2 - pralni o powierzchni ok. 9,61 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 6,74 m2 - spiżarni o powierzchni ok. 11,79 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 6,43 m2 - garażu o powierzchni ok. 32,56 m2 RAZEM: 74,12 M2 Trzy lata temu wyremontowana została kuchnia: wykonane zostały nowe meble na wymiar i wymienione zostały sprzęty kuchenne. Zaadoptowana została garderoba i łazienka na poddaszu. Dach pokryty został dachówką. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe (drewno, węgiel). DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 49. Nieruchomość ogrodzona została w całości. Od frontu działka ogrodzona została ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce, zamontowana została automatyczna brama wjazdowa. Pozostała cześć działki ogrodzona została siatką. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Miejscowość Lemany położone są ok. 3,5 km od Szczytna. W Lemanach znajduję się m.in.: sklep spożywczy, stacja paliw, wytwórnia podłoża pieczarkowego, sala weselna. Miejscowość Lemany położona jest nad Jeziorem Lemańskim. Jezioro Lemańskie to jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 22,5 ha. Maksymalna głębokość tego jeziora to 5,1 m, natomiast średnia głębokość wynosi 2,7 m. Woda posiada III klasę czystości (ok. 1,5 km od nieruchomości). W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.: - Jezioro Zielonieckie – małe jezioro o powierzchni 6,4 ha o owalnym kształcie, hydrologicznie zamknięte (ok. 3,4 km od nieruchomości). - Jezioro Romanek – jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 13 ha, jezioro wydłużone z północnego zachodu na południowy wschód (ok. 3,6 km od nieruchomości). - Jezioro Wałpusz – jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią (ok. 4,6 km od nieruchomości). Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 61/12624/ODS