Dom na sprzedaż Legnica - 602,0m²

Kamienica w centrum Legnicy - Idealna inwestycja dla dewelopera! Na sprzedaż wyjątkowa 5-kondygnacyjna kamienica o powierzchni 602 m² na działce 362 m² , położona w sercu Legnicy, zaledwie 750 metrów od centrum miasta . To doskonała okazja dla dewelopera, który szuka pewnej i opłacalnej inwestycji z ogromnym potencjałem. Dlaczego warto inwestować w Legnicy? Legnica to rozwijające się miasto z rosnącym popytem na nieruchomości, zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne. W ostatnich latach zauważalny jest wzrost liczby inwestorów, którzy widzą potencjał w tym regionie - ze względu na jego dogodną lokalizację przy autostradzie A4 , bliskość granicy z Niemcami i Czechami, a także dobre połączenia z Wrocławiem. Niskie ceny nieruchomości w porównaniu z większymi miastami oraz wzrastające zainteresowanie Legnicą jako miejscem do życia sprawiają, że inwestycje w mieszkania tutaj są szybko opłacalne i cieszą się dużym zainteresowaniem. Dla deweloperów to szansa na wysoki zwrot z inwestycji dzięki możliwości szybkiej sprzedaży mieszkań i wynajmu lokali komercyjnych. Zalety inwestycji : Możliwość podziału na mieszkania i lokale komercyjne : Parter : lokale komercyjne o łącznej powierzchni 101 m² - idealne pod wynajem biurowy, usługi lub sklepy. 1. i 2. piętro : przestronne mieszkania o powierzchni 113-114 m² na każdym piętrze, z możliwością podziału na 2-3 mieszkania na piętrze . 3. piętro i antresola : dodatkowa powierzchnia mieszkalna o łącznej powierzchni 206 m² - idealne miejsce na apartamenty o wysokim standardzie. Łącznie możliwa liczba mieszkań : Budynek oferuje możliwość stworzenia 5-10 przestronnych mieszkań o powierzchni od 50 do 114 m², co daje elastyczność w dostosowaniu ich do potrzeb rynku. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie każdego z lokali, z miejscem na salon z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie i łazienki. Taki układ sprawia, że mieszkania są atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i singli. Duży popyt na mieszkania : W Legnicy obserwuje się coraz większy popyt na mieszkania, szczególnie te nowoczesne i dobrze zlokalizowane. Inwestycje w tej części miasta sprzedają się szybko, a bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że lokale mieszkalne w tej kamienicy będą wyjątkowo atrakcyjne dla kupujących. Gotowy do wykończenia : Budynek jest wybudowany, a jego wnętrze czeka na dostosowanie do wizji dewelopera. Idealny moment, by szybko zrealizować projekt bez konieczności oczekiwania na długie prace budowlane. Miejsca parkingowe : Nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe na terenie posesji, z możliwością instalacji stacji ładowania samochodów elektrycznych - dodatkowy atut dla mieszkańców lub najemców lokali komercyjnych. Powierzchnia i układ przestrzeni : 536 m² powierzchni użytkowej 435 m² powierzchni mieszkalnej 101 m² powierzchni komercyjnej Dogodna lokalizacja i szybki zwrot z inwestycji : Bliskość centrum miasta i pełna infrastruktura sprawiają, że mieszkania i lokale komercyjne w tej lokalizacji cieszą się ogromnym zainteresowaniem. To doskonała okazja do szybkiego podziału nieruchomości i sprzedaży mieszkań oraz przestrzeni komercyjnych z zyskiem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji i umówienia się na prezentację. Kontakt: +48 5pokaż telefon lub drogą mailową pod adres daria.saskontaktuj sięer Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-BS-13433