Dom na sprzedaż Laski,

OKAZJA ! Nieruchomość na SPRZEDAŻ lub WYNAJEM Nowa instalacja fotowoltaiczna. Budynek mieszkalny wraz z zapleczem produkcyjno - usługowym, wybudowany w 1984 roku, na działce o pow. 1250m2 w IDEALNEJ LOKALIZACJI do zamieszkania i prowadzenia działalności w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Możliwość WYNAJĘCIA TYLKO części usługowej ! Posadowiony na działce budynek mieszkalno - usługowy jest o powierzchni całkowitej 408m2 z czego 168m2 to powierzchnia mieszkalna na dwóch kondygnacjach a 240m2 - to powierzchnia komercyjna (produkcyjno-usługowa) w parterze. Część mieszkalna podłączona jest do instalacji fotowoltaicznej. Nieruchomość posiada wszelkie media (prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska oraz własna, internet ). Instalacja grzewcza podzielona jest na część mieszkalną oraz oddzielną - przemysłową. Budynek jest murowany i ocieplony, część produkcyjno-usługowa znajduje się na jednej kondygnacji - parterze , a część mieszkalna na dwóch - pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe. Budynek jest bez podpiwniczenia. Część mieszkalna : Na pierwszej kondygnacji znajdują się: 3 pokoje + salonik z kominkiem i balkonem + duży (24m2)taras + półotwarta, widna kuchnia ze spiżarnią, + garderoby + łazienka + oddzielne WC, Podłoga pokryta jest w tej części deską barlinecką oraz gresem. Na drugiej kondygnacji (poddasze użytkowe), do której prowadzą wewnętrzne schody, znajdują się: 2 sypialnie +łazienka +garderoba. Podłogi pokryte są wykładziną dywanową oraz gresem (łazienka). Razem powierzchnia mieszkaniowa zajmuje 168m2. Całość pokryta jest solidnym dachem wykonanym z blachy trapezowej cynkowej i aluminiowej. Część mieszkalna połączona jest z pozostała częścią budynku wewnętrzną klatką schodową. W części produkcyjno - usługowej: zajmującej parter znajdują się: 2 lokale biurowe, łazienka, WC, oraz pomieszczenia produkcyjno - usługowo-magazynowe (patrz zał. rzuty przyziemia). Podłogi w w tej części zabezpieczone są żywicą oraz gresem. Całkowita powierzchnia parteru to 240m2. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem trwałym mieszanym murowano - drewnianym. Posiada dwie bramy wjazdowe: oddzielna do części mieszkalnej oraz oddzielna do części komercyjnej z betonowym podjazdem. Teren wokół nieruchomości jest ładnie zagospodarowany z wykorzystaniem istniejącego drzewostanu puszczy. W ogrodzie znajduje się też altanka drewniana oraz inne elementy zabudowy ogrodowej. Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana - w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej (ok. 200m) i jedynie 2 km od granic Warszawy. Znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej w niedalekiej odległości do komunikacji ( do przystanku autobusowego ok. 100m) oraz istniejącej infrastruktury handlowo - miejskiej (sklepy - Żabka, Biedronka, Netto, Carrefour, Rossmann, szkoła podstawowa, przedszkola, punkty usługowe, apteka, ośrodek zdrowia, dom kultury, restauracje, itp) Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy, dla którego ważna jest możliwość prowadzenia działalności i mieszkania w jednym miejscu, w przyjaznym otoczeniu, z wygodnym szybkim dojazdem do znajdującego się w niedalekiej odległości centrum miasta (ok.15km) oraz bliskiej stacji METRA (ok. 5-6 km). Pomieszczenia produkcyjno- usługowe przystosowane są aktualnie ( razem z wyposażeniem ) do prowadzenia działalności gastronomicznej , jednak po adaptacji mogą być wykorzystane w dowolnej działalności . W celu zapoznania się z nieruchomością zapraszam na PREZENTACJĘ TEL. +48 795583396 Iwona Matyjuk DANE KONTAKTOWE: Iwona Matyjuk 795-583-396, 795-583-396, iwona.matyjuk@marketmieszkaniowy.pl Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości