Dom na sprzedaż Kwirynów,

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom o powierzchni 227,5 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 1232 m² w podwarszawskiej miejscowości Kwirynów w Gminie Stare Babice. Lokalizacja: Kwirynów gmina Stare Babice Dom znajduje się w cichej okolicy w otoczeniu zieleni. Przydomowy ogród pełen jest wiekowych drzew. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Opis domu: Dom oddany do użytku w 2006 roku. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze. Wejście do budynku oddzielone jest wiatrołapem z garderobą. Na parterze domu znajduje się salon z kominkiem, który połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią, łazienka z prysznicem, pokój i przejście do garażu. Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu otaczającego dom. Piętro domu składa się z holu oraz trzech sypialni. Jedna z sypialni dodatkowo wyposażona jest w obszerną garderobę. Łazienka (pokój kąpielowy) wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Przestrzeń nad garażem zaaranżowana jako pokój rekreacyjny. Dodatkowym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe w łazienkach piętrze oraz sauna. Rozkład domu: Powierzchnia użytkowa 227,5 m², powierzchnia całkowita 272,40 m²: Parter: - wiatrołap 3,2 m² - hol 14,50 m² - salon 29,0 m² - kuchnia 12,3 m² ( + spiżarnia 3,3 m²) - jadalnia 12,8 m² - gabinet 8,10 m² - łazienka 3,3 m² - kotłownia/pralnia 7,9 m² - garaż 35 m² Piętro: - hol 12,4 m² - pokój 14,2 m² - pokój 15,0 m² - sypialnia 27,4 m² - łazienka 9,4 m² - gabinet - łazienka - pomieszczenie rekreacyjne 35 m² Opis techniczny: Podłogi są wykonane z drewna. Na parterze jest to Doussie, natomiast na piętrze Merbau. Do domu doprowadzone są dostępne media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Posiada ogrzewanie podłogowe w obydwu łazienkach oraz na piętrze. Dom zbudowany został z pustaka ceramicznego. Ściany zewnętrzne budynku pokryte są tynkiem cementowo – wapniowym o grubości 2 cm (pustak ceramiczny MAX 29cm + wełna mineralna grubość 12 cm oraz tynk na siatce o grubości 2cm). Stropy nad parterem i piętrami wykonano w technologii gęstożebrowej typu Teriva. Dach wielospadowy o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej. Pokryty dachówką ceramiczną. Na terenie ogrodu znajduje się studia głębinowa, umożliwiająca nawadnianie. Dom z roku 2006. W 2021 roku zostały odnowione ściany. W 2023 roku zainstalowana została nowa lodówka i zmywarka (oba urządzenia w zabudowie). Lokalizacja: Kwirynów w gminie Stare Babice to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego życia na obrzeżach miasta, z bliskim dostępem do natury i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, spokojne sąsiedztwo, rozwinięta infrastruktura oraz dobre połączenia komunikacyjne czynią Kwirynów idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy cenią sobie bliskość przyrody i spokój. Informacje dodatkowe: Typ własności: Odrębna własność. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)