Dom na sprzedaż Kwidzyn - 260,0m²

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania dwukondygnacyjny budynek mieszkalny przy ulicy Długiej w Kwidzynie. Działka jest ogrodzona i ma powierzchnie 480 m2. Cała nieruchomość ma powierzchnię ok 260m2 i dzieli się na 5 niezależnych mieszkań przystosowanych do wynajmu. Wchodząc frontowym wejściem do budynku wchodzi się do przedpokoju, korytarza i schodów na piętro, są części wspólne (dla 3 mieszkań). W części wspólnej na parterze wchodzi się do jednego mieszkania o powierzchni 53,44 m2. Na piętrze ulokowane zostały dwa mieszkania o powierzchniach 53,23 m2 i 37,25 m2. Wejścia do pozostałych dwóch mieszkań na parterze są ulokowane w tylnej części budynku. Mieszkania mają powierzchnię 31,22 m2 i 52 m2. Mieszkania zaznaczone na planie w zdjęciach: - M1 - 53,44 m2 - M2 - 53,23 m2 - M3 - 37,25 m2 - M4 - 31,22 m2 - M5 - 52,00 m2 Teren nieruchomości jest ogrodzony. Przychód finansowy z poszczególnych mieszkań to: - M1 - 1500 zł - M2 - 1500 zł - M3 - 1200 zł - M4 - 1200 zł - M5 - jest to mieszkanie przystosowane do wynajmu na łóżka pracownicze - ok 500zł za miesiąc na osobę. Zwrot z inwestycji przy pełnym obłożeniu to ok 14% w skali roku. Dojazd do budynku odbywa się poprzez utwardzoną drogę asfaltową. Teren wokół budynku jest wyłożony kostką polbrukową. Na wybrukowanym terenie można zaparkować do 3 samochodów. Dom ogrzewany jest piecem gazowym. ( w roku 2024 założony nowy piec kondensacyjny) Działka ulokowana jest na osiedlu bajkowe w Kwidzynie. Osiedle charakteryzuje się zabudową domów jednorodzinnych Odległość z Kwidzyna do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to ok.25 km. Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego. Właściciel dopuszcza zamianę prezentowanego budynku na mieszkanie w Kwidzynie lub w Trójmieście. Z uwagi na duży popyt wynajmu na rynku nieruchomości jest świetna inwestycja dająca możliwość ulokowania kapitału i tym samym ochroną środków przed wysoką inflacją. Więcej ofert na stronie internetowej akm-nieruchomosci Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Polecam i zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 139