Dom na sprzedaż Kunice, Zefirowa - 312,59m²

Sobota, Niedziela dni pokazowe - zadzwoń i przyjdź zobaczyć nieruchomość!!! Na sprzedaż inteligentny dom - Kunice k. Legnicy, ul. Zefirowa. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Jeziora Kunickiego, które jest jednym z najpiękniejszych jezior w województwie dolnośląskim. Jest to idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. Kunice to malownicza miejscowość położona w województwie dolnośląskim, zaledwie kilka kilometrów od Legnicy. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Atuty miejscowości Kunice: Bliskość natury - Kunice słyną z pięknych terenów zielonych, lasów oraz Jeziora Kunickiego, które przyciąga miłośników sportów wodnych, wędkarstwa i wypoczynku na świeżym powietrzu. Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Legnicy (ok. 7 km) oraz dogodne połączenia z autostradą A4 i drogą ekspresową S3 sprawiają, że Kunice to idealne miejsce do życia dla osób pracujących w większych miastach. Spokojna okolica - miejscowość charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, nowoczesnymi osiedlami oraz rozwiniętą infrastrukturą. To świetne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Szkoły i usługi - w Kunicach i okolicznych miejscowościach znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.  Aktywność i rekreacja - okolica oferuje liczne trasy rowerowe, szlaki spacerowe, a także możliwości uprawiania sportów wodnych na Jeziorze Kunickim. Kunice to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojnym życiem na łonie natury a bliskością miasta! Szczegóły nieruchomości: - Działka budowlana o powierzchni: 1277 m²  - Kształt: regularny prostokąt - Wymiary: szerokość około 29,77 m x głębokość około 43,23 m - Uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd, światłowód (gaz w drodze, niedoprowadzony do domu) - Udział w drodze prywatnej - Rok budowy: 2024 - Liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe z wysoką ścianką kolankową (1,8 m) - Powierzchnia użytkowa: 233,21 m² - Powierzchnia zabudowy: 172,99 m² - Powierzchnia całkowita: 312,59 m² - Wysokość budynku: 7,95 m - Materiały budowlane: ściany nośne z betonu komórkowego, strop z płyt filigranowych, dach czterospadowy z dachówką Creaton SIMPLA. Atutem domu jest również ciekawie wkomponowany w bryłę budynku zadaszony taras, który można zabudować w miarę potrzeb i stworzyć ogród zimowy Wyposażenie: - Okna: Gealan Linear (antracyt), elektrycznie sterowane rolety oraz elektrycznie sterowane okna połaciowe - Drzwi wejściowe: Wikęd PRESTIGE TERMO LUX z elektrycznym otwieraniem - Brama garażowa: Hörmann z systemem przeciwpodważaniu - Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 9 kW T-cap - Instalacja elektryczna: przewody pod smart home, ładowarki do aut elektrycznych, fotowoltaikę - W łazienkach zamontowane baterie podtynkowe firmy Oltens-kolor czarny, na dole bidet, na górze bidet. - Rekuperacja: Thesslagreen Airpack 4 500V energy+ wraz z filtrem Thessla Particle+ - Studnia na głębokości 8 m, piękny taras o powierzchni 35 m² od strony jeziora - Zamontowany reduktor ciśnienia wody Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, jeziora oraz pól uprawnych. W bliskim otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne, przedszkole, sklepy. Brak uciążliwych sąsiadów i instalacji przechodzących przez działkę. W połowie 2025 roku planowane jest zakończenie budowy przystanku PKP W Kunicach. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa przystań dla rodzin i osób, które cenią kontakt z naturą a zarazem bliskość aglomeracji miejskiej. Sylwia Wojtczak Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału +48 7pokaż telefon s.wojtczak@skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 590619
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Wojtczak