Dom na sprzedaż Kunice, Zefirowa - 233,21m²

Prezentuję inteligentny dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Kunice, gmina Legnica przy ulicy Zefirowej. Nieruchomość znajduje się w pobliżu jeziora, na nowo powstałym osiedlu co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu. Elewacja w trakcie wykonywania -zostanie jeszcze pokryta klejem. Szczegóły nieruchomości: - Działka budowlana o powierzchni: 1277 m²  - Kształt: regularny prostokąt - Wymiary: szerokość około 29,77 m x głębokość około 43,23 m - Uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd, światłowód (gaz w drodze, niedoprowadzony do domu) - Udział w drodze prywatnej - Rok budowy: 2024 - Liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe z wysoką ścianką kolankową (1,8 m) - Powierzchnia użytkowa: 233,21 m² - Powierzchnia zabudowy: 172,99 m² - Powierzchnia całkowita: 312,59 m² - Wysokość budynku: 7,95 m - Materiały budowlane: ściany nośne z betonu komórkowego, strop z płyt filigranowych, dach czterospadowy z dachówką Creaton SIMPLA. Atutem domu jest również ciekawie wkomponowany w bryłę budynku zadaszony taras, który można zabudować w miarę potrzeb i stworzyć ogród zimowy Wyposażenie: - Okna: Gealan Linear (antracyt), elektrycznie sterowane rolety oraz elektrycznie sterowane okna połaciowe - Drzwi wejściowe: Wikęd PRESTIGE TERMO LUX z elektrycznym otwieraniem - Brama garażowa: Hörmann z systemem przeciwpodważaniu - Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 9 kW T-cap - Instalacja elektryczna: przewody pod smart home, ładowarki do aut elektrycznych, fotowoltaikę - W łazienkach zamontowane baterie podtynkowe firmy Oltens-kolor czarny, na dole bidetta, na górze bidet - Rekuperacja: Thesslagreen Airpack 4 500V energy+ wraz z filtrem Thessla Particle+ - Studnia na głębokości 8 m, piękny taras o powierzchni 35 m² od strony jeziora - Zamontowany reduktor ciśnienia wody Otoczenie: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, jeziora oraz pól uprawnych. W bliskim otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne, przedszkole, sklepy. Brak uciążliwych sąsiadów i instalacji przechodzących przez działkę. W połowie 2025 roku planowane jest zakończenie budowy przystanku PKP W Kunicach. Cena: 1 860 360,00 złotych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa przystań dla rodzin i osób, które cenią kontakt z naturą a zarazem bliskość aglomeracji miejskiej. Sylwia Wojtczak Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału +48 7pokaż telefon s.wojtczak@skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 590619
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Wojtczak