Dom na sprzedaż Kunice, Tadeusza Kościuszki - 188,0m²

Polecamy na sprzedaż wolnostojący, indywidualnie zaprojektowany, solidny dom z garażem w miejscowości Kunice. Dom umiejscowiony jest w miejscu odseparowanym od ciągów drogowych, co sprawia, że posesja jest chroniona od hałasów ulicznych. Dużym plusem jest to, że z trzech stron działki nie ma żadnych sąsiednich zabudowań, gdyż teren ten nie jest przeznaczony pod jakąkolwiek zabudowę. Posesja jest w całości ogrodzona, posiada bramę otwieraną automatycznie i furtkę połączoną z wideofonem. Cała działka jest ładnie zagospodarowana, posiada oświetlenie ogrodowe, piękny trawnik z rolki, drzewa i inne rośliny, miejsce na grilla, dużo miejsca do zabawy etc. Poza tym dom jest chroniony systemem alarmowym z interwencją ekipy ochroniarskiej. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę oraz poczucie swobody i bezpieczeństwa. Nieruchomość o pow. 199 m2 składa się: Parter: 1. Wiatrołap. 2. Korytarz. 3. Pokój dzienny z jadalnią 4. Kuchnia. 5. Pokój 6. Sypialnia z garderobą 7. Pokój 7. Łazienka z prysznicem 8. pom. gospodarcze 9. Łazienka z prysznicem i wanną 10. Garaż Piętro: 1. Korytarz. 2. Łazienka 3. Pokój 6. Pokój OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, wykończony stonowaną kolorystyką. Oferuje połączenie wysokiej jakości, nowoczesności i przyjaznego dla ludzi i środowiska komfortu życia.   Dom przeszedł w roku 2024 generalny remont w wysokim standardzie i z wysokiej jakości materiałów, w tym wszystkie nowe instalacje czy dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł na gaz ziemny. Dzięki tej nowoczesnej technologii grzewczej uzyskano dobrą efektywność energetyczną, a co za tym idzie, oszczędne koszty eksploatacyjne. Świadectwo charakterystyki energetycznej wykazuje, iż dom jest bardzo ekologiczny i ciepły. Na posesji jest zainstalowane gniazdo elektryczne „siła”, do instalacji można w szybki sposób podłączyć fotowoltaikę . Ponadto światłowód umożliwiający szybki internet oraz telefonię i telewizję kablową. Dach został pokryty dachówką ceramiczną typu „karpiówka”. Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne, a rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości do indywidualnej aranżacji. Budynek posiada 6 pokoi i aż 3 łazienki + WC zapewniając tym duży komfort dla wszystkich domowników oraz gości. Rozplanowanie pomieszczeń na parterze, w tym otwartej kuchni i jadalni nadaje salonowi niepowtarzalny urok z ładnym tarasem. Wszystkie pokoje na parterze posiadają duże panoramiczne okna z PCV, co zapewnia nieograniczony dopływ dziennego światła oraz widok na ogrodową naturę. W salonie zabudowany jest także bardzo sprawny kominek oraz klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Na parterze została wydzielona osobna strefa sypialna z własną łazienką i garderobami. Na piętrze znajdują się dwa duże pokoje z ozdobnymi belkami konstrukcyjnymi, które można zagospodarować w niemal nieograniczony sposób, np. jako gabinet, biblioteka, siłownia, strefa relaksu z sauną i jacuzzi, pokój zabaw, pracownię czy dodatkowe sypialnie. Na piętro prowadzą drewniane schody z podświetleniem.   Podczas remontu starano się zachować styl minimalistyczny, gdzie zadbano o wszelkie szczegóły. We wszystkich pokojach zastosowano panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności a w łazienkach wysokiej jakości glazurę, która podkreśla obecne trendy w budownictwie mieszkalnym. W kuchni zostały zamontowane markowe meble kuchenne z dużą wyspą oraz kompletnym sprzętem AGD. Wszystkie urządzenia są nowe, nieużywane i posiadają kilkuletnią gwarancję, a meble kuchenne mają aż 15 lat gwarancji. Całość wieńczy duży dwustanowiskowy garaż, w którym jest wystarczająco dużo przestrzeni na mały warsztat i magazyn na sprzęt ogrodowy. OTOCZENIE: Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, oferuje urocze połączenie wiejskiej idylli i bliskości miasta Legnica. Największą atrakcją jest tutaj jezioro Kunickie, które znajduje się w odległości krótkiego spaceru, oferuje świetne warunki do kontaktu z naturą, rekreacji i uprawiania sportu. Znajduje się tu m. in. przystań jachtowa z żaglówkami, kajakami czy rowerami wodnymi, bardzo dobrze zagospodarowana plaża z gastronomią, korty tenisowe, boiska, liczne ścieżki rowerowe etc. Bliskość lasu zapewnia izolację od miejskiego zgiełku, zdrowe powietrze i warunki do długich spacerów. LOKALIZACJA: - Sama miejscowość Kunice jest położona zaledwie 10 minut jazdy od Legnicy. - Znajdują się tu m. in. urząd gminy, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole z własnym basenem, apteka, sklepy spożywcze, kościół, poczta, straż pożarna. Wszystkie te punkty osiąga się pieszo. - Przystanek autobusowy - 3 minuty spacerem - Kunice uchodzą za miejscowość prestiżową i bardzo przyjazną mieszkańcom, odbywają się tutaj cykliczne imprezy plenerowe a drogi należą do najlepszych w całym powiecie.  Zapraszam do kontaktu Krzysztof Mucha tel. 577pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 514080
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha