Dom na sprzedaż Kudrowice - 196,0m²

Piękny gotowy dom do wprowadzenia od zaraz - Kudrowice Prezentujemy Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny na sprzedaż we wsi Kudrowice bardzo blisko Pabianic (5 minut jazdy samochodem). Cicha i spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych to niezaprzeczalny atut tej oferty. Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi. Informacje o domu: Powierzchnia użytkowa domu składa się na parter o powierzchni 116 m2 oraz poddasze użytkowe 80 m2, które może stanowić odrębne mieszkanie z osobnym wejściem przez garaż. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35 m2 wraz z kotłownią 7,5 m2 stanowią powierzchnię dodatkową. Rozkład pomieszczeń: • strefa dzienna to: - salon z jadalnią 32,64 m2, - otwarta kuchnia 11,25 m2 ze spiżarnią 2,07 m2, - toaleta 3,03 m2, hol 8,48 m2 oraz wiatrołap 4,42 m2, - z salonu wyjście na taras o powierzchni 30 m2 wykonany z modrzewia, • w strefie prywatnej znajduje się łazienka 6,98 m2 oraz trzy sypialnie: - główna z oknami na płn. i zach. o powierzchni 15,36 m2, - sypialnia z oknami na płn i wsch 13,49 m2, - sypialnia zwrócona na płn 10,55 m2, • poddasze: - pokój 37 m2 częściowy wygłuszony i zaadoptowany na pokój muzyczny, - pokój kąpielowy 27 m2 z miejscem na saunę i/lub jacuzzi, - przedpokój oraz strych 25 m2. Stan domu: Starannie wykończony, bardzo zadbany i wysprzątany. Na podłogach w sypialniach znajdują się panele, w strefie dziennej płytki gresowe, na ścianach gładź gipsowa, wokół tarasu elewacja drewniana. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Łazienka z nowoczesną armaturą. W domu znajdują się funkcjonalne szafy wnękowe, alarm z powiadomieniem oraz odkurzacz centralny na obu kondygnacjach. Okna trzyszybowe. Informacje o budynku: Dom został wybudowany w 2017 roku według projektu AC Eris G2 Wersja C w odbiciu lustrzanym: • technologia tradycyjna: - z pustaków ceramicznych 24 cm i ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, - na poddaszu 25 cm wełny w skosach, - dach pokryty dachówką ceramiczną. • ogrzewanie: - kocioł pelletowy, kominek, - na parterze podłogówka i grzejnik w łazience, - na poddaszu - grzejniki. • wentylacja mechaniczna z rekuperacją. • media: - woda z sieci, - kanalizacja, - fotowoltaika na dachu o mocy 6,2 kw, - światłowód. • ogród: - automatyczne nawadnianie z osobnym licznikiem, - zbiornik na deszczówkę o pojemności 3 m3 wyposażony w pompę jako dodatkowe źródło wody do podlewania. Stan prawny Dom z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane. Można posiłkować się kredytem. Lokalizacja Dom stoi na wsi, ale jest położony na tyle blisko drogi ekspresowej (1km w linii prostej), że do granic Łodzi można się dostać w 8 minut samochodem, do centrum w 30 minut. Do Pabianic jedynie 5 minut. Okolica wyglądem przypomina przedmieścia Łodzi - nowoczesne domy jednorodzinne wzdłuż oświetlonej drogi asfaltowej, z drogą rowerową oraz chodnikiem, obecny światłowód, a druga linia to już łąki, pola oraz lasy. W okolicy znajdziemy bardzo dobrze ocenianą szkołę podstawową (1km), świetne przedszkole, przychodnię lekarską POZ (3,5km), sklepy spożywcze, pocztę, paczkomat, kapliczkę, plac zabaw dla dzieci oraz usługi (mechanik, fryzjer, fotograf). Wszystko w zasięgu 1-5 km, a sygnalizacji świetlnej czy korków oczywiście brak. Informacje dodatkowe W okolicy znajduje się przynajmniej kilka stadnin, stawy hodowlane dla miłośników wędkarstwa, a także winnica i winiarnia Domu Jantoń, która słynie z doskonałych win musujących. Podczas spacerów po okolicznych lasach nie sposób nie zauważyć stada jeleni czy pojedynczych saren, bażantów, lisów czy zajęcy. Kontakt z naturą jest tutaj niesamowicie bliski, a odległość do miasta pozwala nawet na codzienne dojazdy do pracy w centrum Łodzi (dojazd do Galerii Łódzkiej 25 minut, Retkińskiej 17 minut, Port Łódź 14 minut). Podsumowanie Oferta skierowana do pary bądź rodziny z dziećmi. Z racji lokalizacji na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Agnieszka Chodorska SellWell Nieruchomości tel 516pokaż telefon
Numer oferty: 917566
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Chodorska