Dom na sprzedaż Kudowa-Zdrój - 425,0m²

OKAZJA!!!  PENSJONAT DO SPRZEDAŻY 2,5 KM od pięknego miasta zdrojowego Kudowy -Zdrój. FUNKCJONUJĄCY  https://www.nocowanie.pl/rezerwuj/1493228-dantar-kudowa-zdroj/ Piękna cicha wioska, o pięknym pagórkowatym terenie , piękne łąki i lasy,  malowniczo posadowione zabudowania.  Pensjonat położony w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. Pensjonat  o pow 425 m2  rozbudowany w 2012 r. oraz 2019, część  mieszkalna wyposażona w nowe meble wysokiej klasy.z 2023 r. Pomieszczenia wykończone z wielką precyzją z bardzo dobrych materiałów. Budynek  ocieplony   posadowiony na działce o pow 3000m2 teren ogrodzony z bramą wjazdową przesuwną sterowaną pilotem.. W pełni umeblowany i wyposażony z zapleczem gospodarczym aneksy kuchenne, biuro,  pralnia, suszarnia, warsztat, narciarnia/rowerownia z profesjonalnymi uchwytami, do suszenia butów, ,nart i sprzętu zimowego. Ogrzewanie : CZĘŚCIOWO PODŁOGOWE, CZĘŚCIOWO GRZEJNIKI, , WODA CIEPŁA Z ZASOBNIKA, , POMPA CIEPŁA, PLUS PIEC NA  EKOGROSZEK ( oraz dodatkowo  zakupiono  nowy piec na pellet ) Pensjonat  super prosperujący przez cały rok. Działający  z dużym  sukcesem, przebywają stali goście i przybywają nowi.Obiekt podzielony  jest na  2 strefy,  pensjonatową, i  prywatną.  Budynek podzielony jest  geodezyjnie na 2 części z dwoma księgami wieczystymi. Wyodrębnione są  dwa mieszkania prywatne niezależne z niezależnymi wejściami.  Obiekt do przejęcia  bezpośrednio  z biznesem bez dodatkowych nakładów finansowych.  Wynajem  pokoi i apartamentu  jest przez cały rok bez względu na porę roku, Do wynajmu przygotowane są .5 pokoi z łazienkami, apartament 2 poziomowy.Osobne wejście prywatne dla właściciela, Media:woda własne ujęcie, kanalizacja miejska.światłowód, telefon stacjonarny,monitoring system kamer. Instalacja fotowoltaiczna 7,8 kw,  Pensjonat  wyposażony w pompę ciepła z zasobnikiem  500 l Przy budynku parking wyłożony kostką brukową.  na  9 miejsc postojowych.Garaż  w bryle domu na 1 samochód.  Za budynkiem pięknie zagospodarowany ogród, łąka z boiskiem do babin tona, dla dzieci  plac zabaw oraz duża  wiata zadaszona i częściowo oszklona umożliwiającą  odpoczynek dla gości  Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.   Pensjonat   pięknie  usytuowany  na  lekkim wzniesieniu, z pięknymi widokami ,wygodny dojazd drogą gminną  nawierzchnia drogi nowy asfalt. . W zimie droga  odśnieżana.. Teren atrakcyjny o każdej porze roku.dla zwolenników uprawiania sportów zimowych szybki dojazd do pięknego Zieleńca,  słynącego  z licznych wyciągów narciarskich, są oznaczone  liczne trasy turystyczne piesze i rowerowe..  Cena 3550 000,zł Polecam i Zapraszam dokładniejsze informacje w biurze. Barbara Sikorska numer licencji zawodowej 6928, Tel 662pokaż telefon  lub 71/3pokaż telefon Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 12440952
Nr licencji zawodowej: 6928