Dom na sprzedaż Krzyż Wielkopolski, Wrzosowa - 160,0m²

Nowoczesny dom w sercu Krzyża Wielkopolskiego – gotowy do zamieszkania! Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu jednorodzinnego, ulokowanego w znakomitej lokalizacji Krzyża Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni wygodę, spokój i bliskość natury. Salon u góry jest możliwy do przebudowania w 4 pokój, zgodnie z oryginalnym projektem. Największe atuty nieruchomości: Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu krótkiego spaceru! • Market Dino: 300 m. • Szkoła podstawowa: 400 m. • Liceum: 700 m. • Biedronka/Rossmann: 1 km. Blisko natury: Tereny leśne z licznymi trasami rowerowymi oraz zagospodarowane jeziora w okolicy. Doskonała komunikacja: • Dojazd do Poznania w nieco ponad godzinę pociągiem. • Bezpośrednie połączenia kolejowe z Gorzowem Wlkp., Piłą oraz Warszawą (ponad 3 godziny pociągiem). • Węzeł kolejowy zapewniający łatwy dostęp do najważniejszych miast w kraju. Świetne ocieplenie domu: Dach: wełna mineralna 15 cm. Stropy: twardy styropian 4 cm. Izolacja fundamentów: twardy styropian 10 cm. Ściany zewnętrzne: ocieplenie styropianem 20 cm. Charakterystyka domu: • Powierzchnia użytkowa: 160 m². • Powierzchnia całkowita: ok. 270 m² (w tym garaż, kotłownia, komórka, strych). • Rok budowy: 2007. • Stan techniczny: Świeżo malowany w 2024 roku, nowa kuchnia z 2022 roku, podłogowe ogrzewanie z podziałem na sekcje na parterze. Układ pomieszczeń: Parter: • Przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią (nowoczesne AGD w modnym białym kolorze z czarnymi akcentami). • Łazienka z prysznicem. • Wiatrołap, kotłownia, garaż. • Duży schowek/komórka z wyjściem na ogród. Pierwsze piętro: • 3 niezależne pokoje. • Przestronna łazienka z wanną (pokój kąpielowy). • Garderoba. • Hol z otwartym pokojem i balkonem. Dodatkowo: Przestronny strych jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania. Zadbana działka: • Pięknie zagospodarowana przestrzeń z drzewami owocowymi i dużym trawnikiem. • Prywatny ogród odseparowany od drogi, gwarantujący ciszę i prywatność. Nowoczesne osiedle: Dom znajduje się na eleganckim osiedlu, gdzie w 2023 roku wykonano nowe brukowane ulice i zainstalowano energooszczędne lampy LED, nadając okolicy nowoczesny charakter. Dodatkowe informacje: • Światłowód do 1000Mb/s - multi-światłowód dzięki firmie Fiberhost możliwość wyboru różnych dostawców internetu. • Ekonomiczne ogrzewanie automatycznym piecem na ekogroszek. • Kanalizacja miejska. • Oświetlenie LED w całym domu nadające wyjątkowy klimat po zmroku. Dla kogo? Ten dom to idealne miejsce dla rodzin 2+2 lub 2+3, które szukają spokoju, bliskości natury i komfortowego dojazdu do aglomeracji poznańskiej oraz innych miast. Adam Pacholak tel.: 724pokaż telefon e-mail: a.pachskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 698/13397/ODS