Dom na sprzedaż Krzyszkowice,

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC! Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach 5-10ara o powierzchni użytkowej 98m2 (całkowitej 108m2) składają się z : PARTER: - Salonu z jadalnią - 23,95m2 z wyjściem na taras,z którego rozpościerają się widoki na malowniczą okolicę - Kuchni otwartej 8,26m2 - Pokoju 8,95m2 - Łazienki 2,80m2 - Wiatrołapu 4,15m2 - Pomieszczenia gospodarczego 1,45m2 - Pomieszczenia gospodarczego 3,10m2 PIĘTRO: - Pokoju- 10,81m2 - Pokoju- 10,70m2 - Pokoju- 10,22m2 - Korytarza 5,56m2 - Łazienki 7,92m2 LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA - Dobry dojazd do Krakowa 18km, Myślenic 3 km - W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer - zlokalizowane zaledwie kilka minut samochodem STANDARD WYKOŃCZENIA: KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE • ława fundamentowa 30cm wylana na chudym betonie 10cm, • ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z Porotherm 25P+W, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona • ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe, • Dach dwuspadowy w postaci więźby dachowej , pokryty dachówką ceramiczną, • ściany działowe z murowane z Porotherm 12,5 P+W, • schody żelbetowe, • tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach, • wylewki cementowe, • elewacja - styropian 20 cm ( λ 0,031), tynk biały silikonowy • parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów, UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE • zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej, • podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa, • zagospodarowany ogród - trawnik • taras z kostki brukowej • parkowanie na podjeździe - możliwość postawienia wiaty (we własnym zakresie). • ogrodzenia działki - panelowe UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE • instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną, • okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K • drzwi wejściowe metalowe ocieplane , • instalacja wod-kan (woda - miejska i kanalizacja - sieć gminna), • piec gazowy - 2 funkcyjny, • wentylacja grawitacyjna, • ogrzewanie podłogowe w całym lokalu plus ręcznikowce w łazienkach • Panele solarne na dachu Wizualizacje prezentowane są wyłącznie w celach poglądowych ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,8700 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502 181 981 staszek@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.