Dom na sprzedaż Krzeczyn - 113,44m²

Prezentujemy piękny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 113,44 m², usytuowany na działce o powierzchni 872 m² w malowniczej miejscowości Krzeczyn, zlokalizowanej pomiędzy Oleśnicą a Wrocławiem. Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu dużych, pięknych lasów, co gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość natury. Nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia. Dom wybudowany został z bloczków silikatowych, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość. Nabywca ma możliwość wyboru systemu ogrzewania: pompa ciepła (dla komfortu) lub piec na pellet (ekonomiczne rozwiązanie). Na całej powierzchni domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe Viessmann, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła. Dodatkowym atutem jest przestrzeń poddasza o powierzchni 42 m², którą można zagospodarować według własnych potrzeb. Konstrukcja wiązara kratowego dostarczona przez renomowaną firmę Wiązar-Plus umożliwia łatwe przekształcenie poddasza w dodatkowe pomieszczenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Wiatrołap: 2,90 m² Hall: 3,29 m² Pokój dzienny: 31,32 m² Kuchnia: 13,72 m² + spiżarnia 1,73 m² WC: 3,26 m² Korytarz: 6,98 m² Łazienka: 6,90 m² Pokój 1: 14,36 m² Pokój 2: 13,22 m² Pokój 3: 12,08 m² Kotłownia: 3,68 m² Całkowita powierzchnia użytkowa: 113,44 m² Dodatkowe atuty nieruchomości: - Duży taras i podjazd z kostki brukowej BETARD MOKKA, wykonany z trwałych materiałów. - Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, zapewniające komfort i bezpieczeństwo. - Okna 3-szybowe VEKA (7-komorowe) o doskonałych parametrach izolacyjnych. - Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM z ościeżnicą ALU-KOMPOZYTOWĄ. - Ocieplenie dachu: wełna mineralna lub pianka PUR (do wyboru). - Dachówka ceramiczna RABEN, ocieplenie styropianem 20 cm oraz tynk strukturalny CAPAROL. - Ogrodzenie panelowe z trzech stron działki (bez frontu). - Parapety granitowe zewnętrzne i konglomeratowe wewnętrzne (grubość 3 cm). - Przygotowana instalacja pod bramę automatyczną oraz wideodomofon. Media i infrastruktura: - Woda: sieć wodociągowa lub własna studnia z oczyszczalnią. - Kanalizacja: prefabrykowane szambo 10 m³, wyprowadzone do granicy działki. - Prąd: instalacja elektryczna rozprowadzona w budynku. - Internet: możliwość podłączenia szybkiego internetu. Lokalizacja: - Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, w pobliżu dużych lasów. - Okolica zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. - W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej (ok. 100 m), co zapewnia łatwy dostęp do Oleśnicy i Wrocławia. Cena: 830 000 zł Stan deweloperski – gotowy do wykończenia według własnych preferencji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości: Łukasz Piasecki: +48 5pokaż telefon - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 66/14647/ODS