Dom na sprzedaż Krzęcin - 600,0m²

Zapraszamy do Zachodniopomorskiego gdzie prezentujemy Dwór z przepięknym parkiem o powierzchni ponad 6 ha oraz 5 ha folwarku, który można odbudować lub wykorzystać część materiału na nowe budynki. Dodatkowo do pałacu przynależy 10 ha ( poza folwarkiem i parkiem) ziemi. Dodatkowe informacje: Zabudowania folwarku zbudowane są z czerwonej cegły i pięknego kamienia polnego. Dwór to klasycystyczna siedziba rodu szlacheckiego. Znajduje się w odległości ok. 100 km od Szczecina. Powierzchnia pałacu ok. 600 m2. Na terenie parku są trzy stawy, natomiast na terenie gminy jest kilka jezior do najbliższego jest 5 km. W pobliżu znajduje się jedno z większych pól golfowych MODRY LAS. Nieruchomość łącznie z zabytkowym parkiem i podwórzem gospodarczym stanowi jeden z nielicznych - całościowo zachowanych - zespołów folwarcznych i należy do nielicznych obiektów rezydencjonalnych, który w okresie powojennym miał stałego użytkownika i był na bieżąco remontowany i konserwowany. Opieką konserwatora objęty jest zespół dworski oraz park. Większość obiektów na folwarku można adaptować, modernizować lub rozebrać pod nadzorem konserwatora zabytków. Obiekt może być rozbudowany i modernizowany z zachowaniem utrzymania dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego tego obszaru. Ze względu na swoje położenie oraz walory świetnie nadaje się na agroturystkę, bazę hotelarską, ośrodek terapii czy też dom dziennego i stałego pobytu dla osób starszych. Na tym terenie można się starać o dofinansowanie z budżetu oraz funduszy Unijnych w zależności od rodzaju planowanej działalności. Wykonane prace remontowe: W latach 80-tych wykonano dreny w piwnicy, wymieniono stropy drewniane, wprowadzono stropy ceramiczne, nową inst. elektryczną, wod.- kan. I c.o.; założono nowe rynny. W styczniu 2007 roku został wymieniony dach, zgodnie z wymogami konserwatora zabytków. Obiekt osadzony jest na ławach z kamienia, posadowienie stabilne, ściany piwnicy kompletne, niezagrzybione o głębokości 280 cm, zagłębione w grunt 140 cm, dostępne od wewnątrz po schodach przy windzie kuchennej. Budynek założony na planie wydłużonego prostokąta, o zwartej masywnej bryle, nakrytej dachem naczółkowym z 2- spadowym dachem. Do wnętrza budynku prowadzą trzy wejścia - dwa pośrodku długich ścian. W części mieszkalnej - ściany na bieżąco konserwowane. Dwór należy do nielicznych, który po adaptacji na cele mieszkalno-biurowe zachował liczne elementy pierwotnego wystroju i wyposażenia z XIXw. Najcenniejsze elementy w pomieszczeniach reprezentacyjnych, holu i sali balowej: - drewniana klatka schodowa z galeryjką i balustradą, - liczne szafy wnękowe, - kominek z kamienia imitującego marmur, - dwuskrzydłowe drzwi płycinowe, - neogotycki piec kaflowy, - neobarokowy piec kaflowy; PODŁOGI : obręb sieni, korytarza, sali balowej, jadalni- deski , holl i salon- historyczne parkiety (nalepki z datą 1842), pomieszczenia sanitarne - współczesna terakota; STOLARKA: SCHODY frontowe - kamienne; w holu prowadzą na galeryjkę, drewniane z tralkowa balustradą; do piwnicy - drewniane, ogólny stan bez zagrożeń konstrukcyjnych. OKNA - wszystkie osadzone w pierwotnych otworach; generalnie zachowane okna parteru i II kondygnacji; DRZWI - w większości pierwotna XIXw., nowe umieszczono do pomieszczeń sanitarnych; frontowe 2 - skrzydłowe, podwójnie łamane, liczne szafy wnękowe zamykane różnymi drzwiami, wnęka pod schodami galeryjki - zamykana ozdobną metalowa kratą z motywami winorośli; ELEWACJE - największym zmianom uległ wystrój i kolorystyka elewacji, w trakcie remontu uproszczono architekturę; UKŁAD WNĘTRZA - mimo remontów nie wykazuje cech wtórnych; historyczny podział funkcjonalny: część płd- zach - prywatna; płn- wsch.- reprezentacyjna; oficyna i poddasze- mieszkalno -biurowa. Parter - przedsionek, sień, jadalnia, kuchnia, łazienka, po prawej stronie holu i sieni- część prywatna z 2 salonami + sypialnia, kuchnia, łazienka. Po lewej stronie holu- duża sala balowa. Piwnica- rytmiczny rozkład pomieszczeń. PARK dworski - z połowy XIX w., z zachowaną historycznie kompozycją, podstawowy skład gatunkowy i ilościowy. Lipy i buki ( ok. 150 lat), świerki olchy, klony (-70 lat), drzewostan zdrowy, doraźnie pielęgnowany. Współczesne żywopłoty z bukszpanu, kilka stawów. Ogrodzenie - w osi drogi wiejskiej - mur ceglany na kamiennej podmurówce, dalej zabudowania folwarczne i dwór, od południa -metalowa siatka. FOLWARK odwrócona litera T. M.in. budynek gospodarczo – mieszkalny, jałownik, stajnia, owczarnia, nawierzchnia brukowa, podjazd. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 756/4790/ODS