Dom na sprzedaż Krzanowice,

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Dom położony w malowniczej miejscowości Krzanowice zlokalizowanej blisko granicy z Czechami, w powiecie raciborskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z większymi miastami: Racibórz: 12km, Wodzisław: 30km, Ostrava (Czechy): 34km. Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Ten DOM jest idealny dla osób, które chcą po łączyć pokolenia - duża przestrzeń dla rodziny z dziećmi oraz niezależne mieszkanie dla dziadków (odrębne mieszkanie o pow. 55 m 2 ) lub, osób które chcą połączyć życie rodzinne i zawodowo (odrębne mieszkanie idealnie sprawdzi się np. jako gabinet czy pracownia). Pow. całkowita: 320 m 2 Pow. użytkowa: 250 m 2 Parter: wejście główne z wiatrołapem (szafa w zabudowie) i przedpokojem oraz niezależne mieszkanie 2-pokojowe z wyjściem na ogród (mieszkanie posiada wejście z przedpokoju i dodatkowe własne niezależne wejście). Półpiętro: salon (25m 2 ) z kominkiem Jotul i wyjściem na duży zadaszony taras o pow. 24m2 oraz przestronna kuchnia z jadalnią (25 m 2 ) Piętro: 2 sypialnie o pow. 17,5m 2 (jedna z wyjściem na duży balkon), gabinet o pow. 12,5m 2 , łazienka z oknem (z wanną oraz kabiną prysznicową), toaleta oraz przedpokój. Półpiętro: 2 sypialnie ze skosami oraz garderoba. Poddasze: przestronny pokój z panoramicznym oknem, z loggią i punktem widokowym na miejscowość. Piwnice (wysokie z oknami): druga łazienka, pralnia, spiżarnia, zmodernizowana kotłownia, oraz pomieszczenia gosp. Dom umeblowany i wyposażony - za wyjątkiem kilku mebli. Wszystkie pokoje odnowione. Podłogi w części głównej są drewniane (deska, cyklinowana). Schody również drewniane. Rok budowy: 1985. Ściany: mur trójwarstwowy - bloczki żużlobetonowe + cegła + styropian 12-15 cm. Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Ogrzewanie.: pompa ciepła KAISAI 16 kW (na gwarancji) + fotowoltaika 4,5 kW (instalowana na poprzednich korzystnych zasadach, z możliwością rozbudowy). Instalacja CO wykonana w miedzi. Dodatkowym punktem grzejnym jest kominek Jotul. Okna: PCV + moskitiery. Okno tarasowe przesuwne z roletą zewnętrzną. Dach: skośny, drewniany kryty dachówką ceramiczną BRASS, ocieplony wełną mineralną 20 cm + pakuły. Działka: 900 m 2 pięknie zagospodarowana z urokliwymi zakątkami. Na działce garaż wolnostojący z bramą automatyczną oraz wiata i podjazd na dodatkowe samochody. Wiata i podjazd wyłożone kostka brukową. Obejście domu, ciągi komunikacyjne i miejsca relaksu w ogrodzie wyłożone kostką granitową. Droga dojazdowa: asfalt. Dom do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dom graniczy tylko z 1 zabudowaną działką, a z pozostałych 3 stron mamy działki niezabudowane. Infrastruktura: Przychodnia: 400m Szkoła podstawowa: 550m Przedszkole: 1km Supermarket: 450m Kościół: 1km Restauracja: 450m Oferta godna polecenia! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna. ::LINK DO STRONY http://www.domian.pl/oferta.aspx?id=1086344 ::KONTAKT DO AGENTA ŻANETA DOMIAN 32 456 21 83 605 031 859 centrum@domian.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: ŻANETA DOMIAN (licencja nr: 18137) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica