Dom na sprzedaż ,

Północ Nieruchomości w Bolesławcu oferuje do sprzedaży nowy z 2025 roku dom parterowy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Planowany termin wydania nieruchomości na przełomie II/III kwartału 2025 roku. Przedmiotowa nieruchomość to parterowy dom o powierzchni całkowitej 190,58 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, powierzchnia użytkowa 155,72m2 położony na płaskiej, prostokątnej działce z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. OPIS DOMU Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej ciepłej na styropianie XPS o gr. 10 cm i składa się z: - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, - trzy pokoje, - dwie łazienki, - garderoba, - hol, - wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia, - garaż dwustanowiskowy, - poddasze. DANE TECHNICZNE - Budynek wybudowany w pustaka ceramicznego Porotherm 25 P+W (kl. 15) Wienerberger, ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy. Strop filigranowy z dodatkową posadzką betonową na poddaszu. Poddasze użytkowe. - Dach kopertowy kryty dachówką ceramiczną glazurowaną w kolorze czerni. - Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama wjazdowa do garażu o szerokości 5,10 m podnoszone do góry i sterowane zdalnie. - Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi oraz z tzw. ciepłym montażem i termoizolacją z zewnątrz. Okna przesuwne typu HDS. - Oświetlenie LED zewnętrzne budynku. - Instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa oraz do podłączenia alarmu i monitoringu rozprowadzone. - Tynki wewnątrz budynku cementowo-gipsowe na ścianach. - Na posadzkach wylewka betonowa gotowa do położenia podłóg. - Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu. - W każdym pomieszczeniu termoregulator temperatury ogrzewania. - Klimatyzacja. Trzy klimatyzatory - w salonie oraz w dwóch największych pokojach. MEDIA - Prąd. - Siła. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja miejska. - Gaz. - Światłowód w drodze przy granicy działki. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Dom wybudowany z dużą starannością o szczegóły, w najnowszej technologii z bardzo dobrych i wysokiej klasy materiałów. - W sąsiedztwie nowa niska zabudowa jednorodzinna. - Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 986 m2 z bezpośrednim wjazdem z publicznej drogi asfaltowej. - Blisko sklep spożywczy wielkopowierzchniowy, plac zabaw, boisko oraz szkoła podstawowa. - Niedaleko do restauracji i przystanku autobusowego. - W pobliżu ścieżka rowerowa. - Do Bolesławca 15 minut pieszo. - Możliwość adaptacji w razie potrzeby części poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną. WAŻNE INFORMACJE - Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. - Instalacja do alarmu oraz monitoringu rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń i na zewnątrz budynku bez montażu kamer i centrali. Więcej informacji udziela i przeprowadza prezentację d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12 PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC ul. Zgorzelecka 12 Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669 Erwina Król, tel. 882 010 787 Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)