Dom na sprzedaż Kruszewnia - 61,0m²

Polecam do kupna nowocześnie urządzony i w pełni wyposażony, dwupoziomowy lokal w zabudowie szeregowej, w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Poznania. Kruszewnia, ul. Husarska Opis nieruchomości Mieszkanie zostało oddane do użytku i w pełni wykończone w 2022 roku. Znajduje się na spokojnym, nowym osiedlu w zabudowie szeregowej, otoczone wyłącznie niską zabudową mieszkaniową. Na powierzchni 61,09 m2 (+ poddasze do adaptacji) nowy właściciel znajdzie: Parter (28,49 m2):  - Wiatrołap (3,09 m2)  - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (22,09 m2)  - Łazienka z toaletą i pralką (3,31 m2) + ogródek z tarasem, ok 30 m2, w kostce, z wiatą Piętro (32,60 m2):  - Sypialnię (11,34 m2)  - Pokój / biuro (9,32 m2)  - Łazienka z kabiną prysznicową (4,69 m2)  - Przedpokój (3,77 m2)  - Schody (3,48 m2) + poddasze do adaptacji – wysokość około 2,20 m, po podłodze około 30 m2, wysokie skosy – możliwość stworzenia dodatkowego dużego pokoju, istnieje możliwość dodania standardowych schodów na górę. + przed domem parking na 2 samochody Dom bardzo nowoczesny, wykończony w 100%, stylowy i ciepły. Na podłogach na całym parterze płytki drewnopodobne, które świetnie komponują się z drewnianymi schodami. Cała kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD – lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta gazowa. Wszystkie okna w domu PCV (strona zachodnia i wschodnia), 3 szybowe, z roletami zewnętrznymi (w salonie elektryczne, reszta ręczna), oraz moskitierami (również w dużym oknie tarasowym). W wiatrołapie na dole zabudowana do sufitu szafa. W dolnej łazience pralka oraz zabudowany szafką piec dwufunkcyjny gazowy – w każdym pomieszczeniu grzejniki. Na piętrze wszystkie pokoje wykończone, w łazience kabina prysznicowa z wygodnym odpływem liniowym.    Kwestia pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach – do uzgodnienia. Meble AGD w cenie. Taras oraz wejście do domu wyłożony kostką, na ogrodzie wiata zadaszona - miejsce na wypoczynek. Z tyłu działka ogrodzona częściowo siatką i częściowo płotem drewnianym. Dom jest idealną opcją dla osób szukających lokum poza zgiełkiem miasta, lecz z dobrą komunikacją, blisko wielu terenów spacerowych. Media i  opłaty Do budynku doprowadzone wszystkie media – prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Miesięczne opłąty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok 150 zł (w tym ubezpieczenie, fundusz remontowy) + koszty według zużycia mediów. Średnie koszty łączne miesięczne z mediami wynosiły 300 zł.  Lokalizacja Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dojazdem do centrum Poznania oraz Swarzędza. Dobra komunikacja autobusowa – przystanki niedaleko osiedla. W graniczącym Zalasewie znajdują się: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Ważne informacje - powierzchnia domu – 61,09 m2 + wysokie poddasze do adaptacji ok 30 m2 po podłodze + taras z ogródkiem ok 30 m2 - dom nowoczesny, w pełni wykończony (sprzęty i część mebli w cenie) - kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD i umeblowaniem - zagospodarowana działka – wiata, kostka - cicha i spokojna okolica, łatwy i szybki dojazd do Poznania i Swarzędza Cena: 679.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sebastian Czub Czub Nieruchomości, tel: 668pokaż telefon Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 8 – 16 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.