Dom na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, Salwator

- REZERWACJA - Dom z 2 mieszkaniami i garażem – rejon SALWATORA – Wzgórze św. Bronisławy – Dom jest położony na 10-arowej działce w rejonie Wzgórza św. Bronisławy. Zbudowany z cegły w okresie międzywojennym (1938 r.). Jednym bokiem przylega do sąsiedniego budynku. Powierzchnia całkowita domu wynosi 309m2, a użytkowa 172m2. Dom posiada 3 kondygnacje: przyziemie, parter i piętro. Na parterze oraz na piętrze jest po jednym samodzielnym mieszkaniu 3-pokojowym. Każde z mieszkań jest wyodrębnione i posiada własną księgę wieczystą. Do każdego z mieszkań przynależy także udział 50% w częściach wspólnych, które stanowią: sień wejściowa/korytarz, klatka schodowa, przyziemie oraz ogród i garaże. Do każdego z mieszkań jest niezależne wejście z klatki schodowej. Dzięki temu dom może w całości służyć jednej rodzinie lub dwóm niezależnym rodzinom. PRZYZIEMIE (ok.86m2) 5 piwnic, część z nich posiada okna. Część przyziemia od strony południowej może być z powodzeniem zaadoptowana na pomieszczenia mieszkalne. PARTER (85,43m2) 3 pokoje (25,88m2 + 19,58m2 z balkonem + 14,98m2), kuchnia (11,13m2), łazienka (6,02m2) i przedpokój. Wysokość pomieszczeń 316cm. Ekspozycja północ-południe. PIĘTRO (86,42m2) 3 pokoje (24,20m2 + 22,44m2 z balkonem + 11,13m2), kuchnia (14,98m2), łazienka (6,02m2) i przedpokój. Wysokość pomieszczeń 330cm. Ekspozycja północ-południe. Obydwa mieszkania są przestronne, wysokie i dobrze doświetlone. Dają możliwość indywidualnej aranżacji. Każde z mieszkań ma samodzielne ogrzewanie zasilane 2-funkcyjnym piecem gazowym. Cały budynek jest solidnie zbudowany, ale podobnie jak obydwa mieszkania wymaga remontu. Parę lat temu została docieplona tylna elewacja oraz wyremontowany dach (nowa więźba i nowa blacha); jest nowa kanalizacja deszczowa i sanitarna; w tym roku zostało wykonane nowe podłącze prądowe (3 fazy) oraz światłowód. Działka ma powierzchnię 1019m2 i jest nachylona na stronę południową. Cała działka zarówno przed i za budynkiem jest porośnięta ładną zielenią oraz dorodnymi starymi drzewami. W jej frontowej części jest wybudowany garaż na 2 samochody. Przez budynek prowadzi korytarz wyprowadzający na tylną część działki do zacisznego ogrodu gdzie jest ustawiona wiata wypoczynkowa. Dużą zaletą nieruchomości jest jej położenie w zakolu Wisły, na południowym zboczu Wzgórza Św. Bronisławy, parę kroków od spacerowej Alei Waszyngtona oraz od Bulwarów Wisły. Miejsce jest dobrze skomunikowane z Centrum. Do pętli tramwajowej na Salwatorze jest około 5 minut pieszo. Jest też bardzo wygodny i szybki dojazd do obwodnicy oraz do lotniska w Balicach. Zapraszamy do oglądania tej atrakcyjnej oferty. Cena 3.500.000 zł TARABA NIERUCHOMOŚCI 660 418 982, 12/411 18 96