Dom na sprzedaż Kraków, Księcia Józefa ok.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! RYNEK PIERWOTNY - BRAK PODATKU PCC! Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 206 m² (użytkowej 180 m²) zlokalizowany na Zwierzyńcu w Przegorzałach. Budynek wybudowany w 2024 roku z materiałów najwyższej jakości i niezwykle funkcjonalnym rozkładzie. Rozkład pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap: 3,22 m² Łazienka: 2,83 m² Kotłownia: 5,42 m² Garaż: 20,80 m² Gabinet: 10,17 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 54,85 m² PIĘTRO: Sypialnia z wyjściem na balkon: 20,75 m² Łazienka: 6,50 m² Sypialnia: 18,13 m² Klatka schodowa: 10,98 m² Sypialnia: 14,00 m² Sypialnia: 14,00 m² Budynek jest postawiony na dużej działce o powierzchni 14,48ara, podjazd wyłożony kostką, a przed garażem jest miejsce na dwa dodatkowe samochody. Działka graniczy z terenami, które nie są przeznaczone pod zabudowę więc mamy pewność, że przepiękny widok na zieleń się nie zmieni. Dodatkowe udogodnienia: Instalacja alarmowa Instalacja pod klimatyzację Okablowanie pod kamery monitoringu Ogrzewanie podłogowe Wyjście siły w garażu Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zbiornik na deszczówkę Lokalizacja: Dom usytuowany na dużej działce w zielonej i spokojnej okolicy. Dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkoły i Centrum ATUT z licznymi sklepami. Wiele tras rowerowych oraz spacerowych dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut. Dogodny wyjazd na obwodnice Krakowa. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Wymiary działki [m]: 38x38 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 Stan budynku: do wykończenia Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/k1Ye7ZgS37M ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506 963 113 patryk@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.