Dom na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Antoniego Hoborskiego - 150,0m²

✅Prezentujemy niemal nowy, duży dom wolnostojący w Krakowie, usytuowany na przestronnej działce, blisko wszystkich niezbędnych usług i z łatwym, szybkim dostępem do szkół, sklepów oraz centrum miasta, a jednocześnie w pobliżu lasu ✅ ✅Otoczony bujną zielenią, lasami i terenami rekreacyjnymi, dom oferuje wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie, gotowe na nowego właściciela. ✅ ⭐Atuty nieruchomości ✔️W upalne dni można cieszyć się dwufunkcyjną klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Dom jest wyposażony w projekt Thermo Plus o niskim zapotrzebowaniu na energię, co jest zgodne z Dyrektywą Budynkową EU 2024. ✔️Duża działka z trawnikiem posiada system zraszający z programowaniem. ✔️Rolety przeciwwłamaniowe na każdym oknie oraz system alarmowy i wideomonitoring zapewniają bezpieczeństwo. ✔️Przestronne pokoje, kompletne wykończenie oraz wysokiej jakości umeblowanie tego niemal nowego domu umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie całej rodzinie. ✔️Dom w Krakowie, w dzielnicy Swoszowice, oddalony zaledwie kilka minut od centrum tej części miasta i dobrze skomunikowany z resztą Krakowa. Dom został wykończony przez prywatnego właściciela z zachowaniem najwyższej staranności i z użyciem materiałów najwyższej jakości, zgodnie z funkcjonalnym projektem. Położony na skraju dużego obszaru leśnego, dom jest doskonale nasłoneczniony, a w pobliżu znajduje się atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna. ✅Metraż pomieszczeń: ⭐PARTER: Powierzchnia salonu z jadalnią: 28,95 m² Powierzchnia schodów: 5,38 m² Powierzchnia holu: 4,13 m² Powierzchnia łazienki: 3,93 m² Powierzchnia wiatrołapu: 1,78 m² Powierzchnia kuchni: 7,30 m² Powierzchnia garażu: 17,92 m² Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 4,01 m² ⭐PODDASZE: Powierzchnia pokoju 1: 14,44 m² Powierzchnia holu: 6,63 m² Powierzchnia pokoju 2: 7,52 m² Powierzchnia pokoju 3: 12,67 m² Powierzchnia garderoby: 2,88 m² Powierzchnia łazienki: 4,49 m² Powierzchnia pokoju 4: 6,84 m² ✅Układ pomieszczeń i wyposażenie: ✔️Działka 10,3 a, ✔️Ekspozycja wschód-południe-zachód - dużo światła, duże przeszklone powierzchnie. ✔️Powierzchnia całkowita 201 m², powierzchnia podłóg 148 m², użytkowa 130 m² (w przybliżeniu), 5 pokoi. ✔️ Budowa zakończona w 2018 roku, wykończony i zamieszkany w 2019/20 - odbiory i zezwolenie na użytkowanie. ✔️ Wysoka jakość konstrukcji, projekt klasy Thermo Plus, wysokie właściwości izolacyjne budynku (świadectwo charakterystyki energetycznej wraz z dokumentacją do wglądu). ✔️Parter: salon, jadalnia, kuchnia, pełna łazienka, przedpokój, garderoba, schowek, kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze. ✔️ Piętro: duża sypialnia główna, pokój kąpielowy z wanną, duży pokój z garderobą, dwie sypialnie, strych. ✔️Taras z pergolą i "żaglami słonecznymi" (wschód-południe) - brukowany, 4 balkony na wszystkie strony świata. ✔️Centralna klimatyzacja dwufunkcyjna w całym domu. ✔️Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem - ogrzewanie podłogowe w całym domu. ✔️Ogród z programowalnym systemem zraszającym, nasadzenia. ✔️Podłogi - deska barlinecka dąb, schody dębowe. ✔️Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie - kuchnia, łazienki, pokoje i pomieszczenia użytkowe. ✔️System monitoringu i alarmu, rolety przeciwwłamaniowe na każdym oknie. ✔️Wszystkie media miejskie. ✔️ Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, duży podjazd na kilka aut, kostka brukowa, brama z napędem. ✔️W pobliżu las, tereny rekreacyjne, słońce, cisza i spokój. ✔️Dojazd do Szpitala Prokocim - 4,5 km, 8-11 minut samochodem, szkoła i sklepy w promieniu 2-5 minut samochodem. 15 minut samochodem do Ronda Matecznego, 20 minut do Centrum Kazimierza. ☎️Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
Numer oferty: 673040