Dom na sprzedaż Kraków, Stare Podgórze , Stare Podgórze, Powstańców Wielkopolskich - 270,0m²

Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna - Dom o Nieograniczonym Potencjale Rozwoju! Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość inwestycyjną o powierzchni całkowitej 270 m2, użytkowej 243 m2 na 4,6 - arowej działce, która łączy w sobie strategiczną lokalizację, dostęp do zasobów oraz ogromne możliwości rozbudowy. To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu. Lokalizacja - Klucz do Sukcesu Dom znajduje się w prestiżowej i rozwijającej się okolicy, w głównych ciągach komunikacyjnych „Kuklińskiego” i „Podgórze SKA”. Okolica obfituje w biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe oraz popularne centra handlowe, takie jak „Tandeta” i „King Square”. W odległości 100 metrów znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, a także pętla autobusowa i przystanek szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA), co zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Historia i Stan Techniczny Dom został zbudowany na początku XX wieku, jednak w 2005 roku przeszedł dogłębny remont, który unowocześnił jego strukturę. Nieruchomość uniknęła wpisania do rejestru zabytków, co daje możliwości skorzystania z wszelkich prac modernizacyjnych lub rozszerzenia ich oraz uprości procesy inwestycyjne. Kluczowe zalety Nieruchomości 1. Świetna infrastruktura: Dostęp do sieci kanalizacyjnej, energetycznej i internetowej (światłowód) Położenie przy drodze publicznej 2. Potencjał Rozwojowy: Możliwość rozbudowy budynku o dodatkowe 6 metrów na długość, Możliwość stosowania wysokości budynku do 12 metrów , Nieruchomość jest w trakcie użytkowania w domu wielorodzinnym, 3. Przystosowanie do Różnych Funkcji: Obecny układ pozwala na zorganizowanie czterech różnych obszarów wielkich, niezależnie od dostępności do mediów i systemów. Pierwotna infrastruktura i lokalizacja idealna, również na adaptację budynku pod działalnością usługową lub biurową. Szczegółowy układ Pomieszczeń i wyposażenia Poziom -1 (55 m2): Połowicznie odkryta przestrzeń obejmująca piwnicę i kotłownię. Przestronna kuchnia z widokiem na ogród, doskonała do użytku prywatnego, jak i komercyjnego. Parter i Poddasze: W pełni zamieszkałe i funkcjonalnie podzielone na cztery strefy mieszkalne, idealne do zamieszkania lub przekształcenie w biura. Potencjał Inwestycyjny Nieruchomość ta stanowi odrębne przypadki dla inwestorów szukających pasywnego, jak i tych, którzy planują rozbudowę. Możliwość rozbudowy i otwarte drzwi do maksymalizacji wartości nieruchomości - od luksusowych apartamentów przez mieszkania na wynajem, aż po powierzchnie biurowe lub komercyjne. Dzięki dogodnemu dostępowi i bliskości infrastruktury ta nieruchomość może stać się jednym z najbardziej dostępnych adresów! Podsumowanie Wyjątkowy dom inwestycyjny to nie tylko mieszkanie - to szansa na wykonanie działania o mocy potencjale. Przemyślana lokalizacja, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i elastyczna możliwość rozszerzenia z tej oferty niepowtarzalnej, dostępnej na rynku. Nie przegap tej szansy i zainwestuj! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: mariaskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: panorama Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Opłaty wg liczników: prąd Okna: PCV Instalacje: dobre Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: szeregowiec Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 243 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2005 Liczba pokoi: 13 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 12 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: glazura - nie Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 3 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305530 ::KONTAKT DO AGENTA Maria Śmiech mariaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-305530