Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Pocieszka - 379,6m²

Mam przyjemność zaoferować Państwu wolnostojący dom o pow. użytkowej 379,6m 2 z lat 30. XX wieku zlokalizowany w Krakowie na Prądniku Czerwonym. Dom znanego architekta Wacława Krzyżanowskiego , zaprojektowany przez niego i wybudowany przed wojną na byłych terenach sadów. Posadowiony na działce o powierzchni 8 arów, na której prócz opisywanego domu mieści się praktyczny garaż w granicy działki, studnia, altana oraz wspaniały ogród. Po zakupie w 2003 roku właściciele zdecydowali się na remont willi, w który włożyli dużo czasu i serca, co można zauważyć na każdej z kondygnacji. Obecnie dom oraz garaż wymaga napraw, np. w postaci naprawy elewacji. Świetne miejsce na siedzibę firmy, podczas remontu zostały wymienione instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, czy gazowa, częściowo wymieniona stolarka okienna: Meranti , Fakro. Przyziemie Poziom przyziemia składa się na pomieszczenie gastronomiczne, pokoje, łazienkę z dwoma ubikacjami oraz dwoma kabinami prysznicowymi oraz na pomieszczenia gospodarcze. W jednym z nich ulokowany został kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą zapewniający centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Parter Po wejściu do domu w oczy rzuca się ozdobne lastriko na ścianach oraz podłodze, korytarz prowadzi do głównego hallu . Na ścianach można podziwiać lastriko w dwóch odcieniach przy kominku oraz pilastry wykonane z tego materiału . Na podłodze oryginalny parkiet . Z tego pomieszczenia uzyskuje się dostęp do kolejnych pokoi w tym wspaniałej sali z wyjściem na taras. Na parterze zachowano oryginalną drewnianą stolarkę okienną. W oczy rzuca się również gustowna sztukateria . Układ jest praktyczny i zapewnia szeroką możliwość aranżacji. Ponadto na opisywanym poziomie mieszczą się dwa dodatkowe pokoje. Na parterze znajdują się dwie toalety. Pierwsze poddasze Na ten poziom prowadzi wyjątkowa klatka schodowa doświetlona mozaiką ulokowaną pod przezroczystymi dachówkami. Zachowano oryginalne lastriko na ścianach oraz schodach. Opisywane piętro zostało zaadaptowane w taki sposób, by ulokować na nim aż 5 pokoi. Trzy z nich - w tym - główna sypialnia posiadają prywatne łazienki. Główna sypialnia posiada również piękny, prywatny balkon. Podłoga na tym poziomie to deska modrzewiowa. Stolarka drzwiowa - sosna. Stolarka okienna Meranti. W hallu mieści się zabudowana szafa z naturalnego drewna. Naturalne materiały, których użyto do renowacji opisywanej willi potwierdzają wspomniane na początku serce włożone w jej odbudowę. Dom był remontowany dla siebie i z przyjemnością użytkowany. Drugie poddasze Ostatnim z poziomów jest atrakcyjne drugie poddasze. Poziom wyposażony w wymienioną stolarkę okienną (Fakro). Wizualnie pomieszczenie sprawia wrażenie znacznie bardziej przestronnego niż wskazuje metraż, który wynosi 17,5 m 2 z uwagi na skosy. Podczas remontu zostały wymienione instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, czy gazowa, fundamenty budynku ocieplone styropianem, 380m 2 powierzchni użytkowej . Każdy z poziomów posiada swoją skrzynkę bezpieczników oraz czujniki instalacji CO. Budynek uzbrojony w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Zestawienie pomieszczeń: Przyziemie: komunikacja 32,4m 2 , pom. gospodarcze 7,8m 2 , pom. gospodarcze 9,0m 2 , kotłownia 8,1m 2 , pom. sanitarne 16m 2 , pom. gastronomiczne 30,4m 2 , pokój 30,1m 2 , pokój 15,5m 2 . Parter korytarz 11,5m 2 , pokój 14m 2 , hall 19,3m 2 , pokój 10,5m 2 , pokój 26,2m 2 , pokój 26,1m 2 , pokój 24,8m 2 z wyjściem na taras, pom. sanitarne 7,5m 2 . Poddasze pierwsze hall 14,6m 2 , pokój 7,5m 2 , pokój 9,3m 2 , pokój 7,8m 2 z łazienką o pow. 2m 2 , z kabiną prysznicową, pokój 6m 2 , z łazienką o pow. 2,7m 2 , z kabiną prysznicową, pokój 20,1m 2 , z balkonem oraz łazienką o pow. 2,9m 2 , z wanną narożną. Poddasze drugie pokój 17,5m 2 . Willa jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Oferowana nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji, nieopodal Alei 29 Listopada, niespełna 3 kilometry od centrum Krakowa, 650 metrów od ul. Opolskiej, 2,5km od budowanego węzła północnej obwodnicy Krakowa. W pobliżu przystanek autobusowy Dobrego Pasterza (linie: 105, 132, 139, 199, 503, 537, 610, 917). Oferowana nieruchomość to świetna siedziba dla szeregu działalności gospodarczych. Oferta dostępna na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukaszskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Dojazd - opis: Dojazd drogą utwardzoną. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140 Odl. do sklepu [m]: 180 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 800 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: stare drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Wymiary działki [m]: 30m, 23,5m, 31,5m, 27m Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 379,6000 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1937 Liczba pokoi: 13 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: Pow. pokoi od 6m2 do 30,1m2. Podłogi pokoi: deska drewniana, płytki, parkiet Ściany pokoi: zwykłe, malowane Wyposażenie pokoi: nieumeblowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: Pow. łazienek: od 2m2, do 2,9m2. Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe, malowane, glazura Wystawa okien - łazienka : Zach, Wsch, Pn Liczba WC: 4 Powierzchnia WC: 7,5m2, 16m2 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Wystawa okien WC: Zach Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 4 Powierzchnia przedpokoi [m2]: Pow. przedpokoi/hallu, kom.: od 11,5m2 do 32,4m2. Podłoga przedpokoi: deska drewniana, wylewka betonowa, płytki, parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe, malowane Wystawa okien - przedpokój : Pd ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302697 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=K9r7WTaNHjP ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 5pokaż telefon lukaszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-DS-302697