Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Kozia a - 258,1m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość kupna luksusowej willi położonej w pierwszej linii brzegowej przy plaży Bagry. Ta wyjątkowa rezydencja wyróżnia się nowoczesnym designem, łącząc minimalistyczne betonowe ściany i sufity z imponującymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Budynek został zaprojektowany z myślą o elastycznej aranżacji wnętrz, pozwalając na swobodną adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń: Nieruchomość obejmuje dwie przestronne kondygnacje: Parter: Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny open space z centralnie umieszczoną klatką schodową oraz przeszklonym, wydzielonym pomieszczeniem. Na tej kondygnacji usytuowano także toaletę oraz kotłownię, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Poziom 1 to kontynuacja stylowej przestrzeni open space, którą uzupełniają dwa oddzielne pokoje, kolejna toaleta, pomieszczenie przewidziane na łazienkę oraz aneks kuchenny, który idealnie wkomponowuje się w nowoczesny wystrój. Atuty i przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość oferuje wyjątkowy, 60-metrowy taras z niesamowitym widokiem na jezioro Bagry, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i podziwiania natury. Powierzchnie i parametry techniczne obiektu: * Powierzchnia gruntu: 717 m² * Powierzchnia zabudowy: 212 m² * Powierzchnia użytkowa: 258,10 m² * Powierzchnia terenów utwardzonych: 210,80 m² * Powierzchnia biologicznie czynna: 299,50 m² * Intensywność zabudowy: 29,60% * Kubatura: 1066 m³ * Wysokość budynku: 5,5 m * Wymiary (dł. x szer.): 23,28 x 10,27 m Ta unikatowa nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających klientów, którzy cenią elegancję, komfort, oraz przestrzeń z możliwością indywidualnej adaptacji. To idealne miejsce do życia, pracy lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni artystycznej. Nowoczesne rozwiązania technologiczne: * System ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oparty na innowacyjnej pompie ciepła ziemia-woda zapewnia ekologiczne i efektywne zarządzanie energią. * Klimakonwektory nawiewowe pełnią podwójną funkcję – dostarczają zarówno ciepło, jak i chłodzenie, dbając o optymalny klimat we wnętrzu przez cały rok. * Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu i równomiernego rozkładu ciepła w pomieszczeniach. * Zaawansowane centrale wentylacyjne o wysokiej wydajności, które dbają o odpowiednią wymianę powietrza i poprawiają jakość życia. * Nowoczesna stolarka aluminiowa i zewnętrzne rolety – stylowe i funkcjonalne, zapewniają estetykę i lepszą izolację termiczną oraz akustyczną. * System inteligentnego domu Fibaro, który umożliwia zarządzanie funkcjami budynku, dostosowując je do potrzeb użytkowników. * System alarmowy Fibaro z profesjonalnym monitoringiem firmy Juwentus, gwarantujący bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. * System ochrony wizyjnej HIK-Vision dla stałego monitoringu i pełnej kontroli nad przestrzenią. * Światłowodowy internet dla najszybszego i niezawodnego połączenia – idealny do pracy, rozrywki i codziennego użytku. Każdy element wyposażenia tej nieruchomości został zaprojektowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i zaawansowanej technologii, aby stworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń. Nieruchomość położona w prestiżowej części krakowskiego Podgórza, tuż nad malowniczym jeziorem Bagry, oferuje niezwykłe połączenie bliskości natury z wygodami miejskiego życia. Usytuowana w pierwszej linii brzegowej, zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży, nadbrzeżnego deptaku, boisk sportowych i nowoczesnej siłowni plenerowej. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie rekreacyjne, idealne do spędzania wolnego czasu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i okolicznych miejscowości. Cena 6 990 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji. Numer oferty: 21023
Numer oferty: 21023