Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie,

Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski Wielkie Dom 5-pokojowy w bardzo dobrej lokalizacji. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania. Rozkład pomieszczeń: - piwnica (pow. użytkowa 11,70 m2, pow. całkowita 23,39 m2): kotłownia, spiżarnia, - parter (pow. użytkowa 77,32 m2): ganek, klatka schodowa, przedpokój, widna kuchnia, salon z wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, na piętro prowadzą schody jednobiegowe, - piętro (pow. użytkowa 76,70 m2): przedpokój, kuchnia, salon z wyjściem na balkon (10,85 m2), pokój, sypialnia z wyjściem na kolejny balkon, łazienka z WC, osobne WC, dwa balkony, na poddasze prowadzą schody jednobiegowe, - poddasze (pow. całkowita 73,99 m2): trzy pomieszczenia, - garaż jednostanowiskowy z kanałem (19,77 m2): na poziomie parteru w bryle budynku, z wejściem z wnętrza domu, brama dwuskrzydłowa otwierana ręcznie. Wykończenie wnętrz: - piwnica: na podłodze flizy, - parter: na ganku, klatce schodowej oraz kuchni na podłodze flizy, w przedpokoju, pokoju i salonie na podłodze panele, łazienka z WC (w stanie dobrym, podłoga oraz ściany: flizy, piec 2-funkcyjny gazowy), okna częściowo PCV częściowo drewniane nowego typu, w garażu na posadzce wylewka, - piętro: przedpokój (podłoga panele), kuchnia (podłoga flizy, ściany płytki), w salonie, pokoju oraz sypialni na podłodze panele, widna łazienka z WC (w stanie do odnowienia, ściany oraz podłoga kafelki, piecyk gazowy), osobne WC (w stanie do odnowienia, podłoga oraz ściany kafelki), okna na całym piętrze PCV, - poddasze: we wszystkich pomieszczeniach na posadzce wylewka, ściany z cegły nie pokryte tynkiem, wszystkie okna PCV. Dodatkowe informacje Dom po generalnym remoncie w 2018 roku: - całkowite ocieplenie elewacji, - wymiana wszystkich instalacji na miedziane (wodnokanalizacyjna oraz elektryczna), - wymiana wszystkich grzejników na grzejniki panelowe, - wymiana stolarki okiennej na nową PCV. Budynek/media/instalacje Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1990 roku o powierzchni użytkowej 145,95 m2 (powierzchnia całkowita 251,40 m2) + garaż (19,77 m2). Podpiwniczony. Na parterze ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne z cegły pełnej. Na piętrze i poddaszu ściany zewnętrzne z pustaka, ściany wewnętrzne działowe z cegły. Wyposażony w instalację: gazową (gaz miejski), wodną (wodociąg), kanalizacyjną (szambo) oraz elektryczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda: piec 2-funkcyjny gazowy. Działka Działka o powierzchni 4,70 ar, ogrodzona. Teren działki równy o kształcie wielokąta. Na działce zieleń przydomowa (krzewy). Wjazd przez bramę metalową, ręcznie otwieraną dwuskrzydłową. Dojazd do asfaltowej drogi publicznej - drogą wewnętrzną (udział w drodze). Lokalizacja W sąsiedztwie tylko niska zabudowa jednorodzinna. Działka nie sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą drogą. W okolicy Park Rzeczny Drwinka. Komunikacja 6 minut pieszo – przystanek autobusowy Piaski Wielkie, linie autobusowe miejskie dzienne, linia autobusowa nocna aglomeracyjna, 9 minut samochodem – Węzeł Kraków Wieliczka z wyjazdem na południową obwodnicę Krakowa oraz drogę krajową w kierunku Wieliczki. Numery licencji pośredników: 12922, 14379. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Biuro sprzedaży Zagórscy Nieruchomości biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków tel.: +48 534 533 332, + 48 12 651 29 87 e-mail: biuro1@zagorscy.com.pl www.zagorscy.com.pl