Dom na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Zagłoby

Dom z ogródkiem, balkonem, tarasem oraz garażem, posadowiony na działce o pow. 4 arów w stanie do remontu - serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją propozycją. Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 203,2m 2 . Powierzchnia użytkowa z garażem wynosi ok. 180m 2 . Budynek w stanie do remontu z częściowo wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się w Mogile na działce o powierzchni 4 arów. Dom budowany w okolicy 1994 roku, dostępny do zakupu od zaraz. dom w zabudowie szeregowej z dużym potencjałem - nowy właściciel stworzy dom swoich marzeń , atrakcyjna cena uwzględniająca stan faktyczny nieruchomości, 6 minut do węzła Kraków - Nowa Huta, działka o powierzchni 4 arów. Działka kształtem zbliżona do prostokąta, płaska , dojazd drogą nieutwardzoną. Ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną w tym domy w zabudowie szeregowej. Częściowo wymieniona stolarka okienna, wymieniony w 2019 roku piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza , w tym grzejniki, niepodpiwniczony, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny. Media woda, prąd, gaz, kanalizacja - w budynku, ogrzewanie, woda ciepła - zapewnione przez piec dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku. Dwukondygnacyjny dom murowany z cegieł oraz pustaków ceramicznych posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wykończone marmurem . Dach dwuspadowy wyłożony dachówką. Stolarka okienna wymieniona na okna PCV firmy Oknoplast w 2020 roku (z wyjątkiem dachowych). W 2019 roku wymieniony piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza, oraz grzejniki (zastosowano panelowe). Stan domu przedstawiony jest na zdjęciach, częściowo elewacja oraz stolarka drewniana do remontu lub odświeżenia. Oferowana nieruchomość jest trwającym projektem i zostanie wspaniałą przestrzenią dla nowych właścicieli, którzy wykończą go wedle swoich potrzeb i gustu. Pokoje bardzo ustawne, kuchnie duże oraz jasne. Ekspozycja okien północno-południowa. Pokoje dzienne mają dostęp do ogródka (parter), balkonu (piętro), a ponadto jeden z pokoi na piętrze na taras nad garażem. Każde z pięter wyposażone jest w łazienkę z wanną. Poddasze nieużytkowe, na którego podłodze zastosowano deski drewniane. Podłoga na piętrze - wylewka. Podłoga na parterze częściowo wymieniona, płytki oraz panele. W 2022 roku została wyremontowana instalacja kominowa. Zestawienie pomieszczeń: Parter o powierzchni 81,8m 2 (65,4m 2 + Garaż 16,4m 2 ): kuchnia - 12,2m 2 łazienka - 4,6m 2 hall - 3,8m 2 pokój - ~29,8m 2 pokój - 15m 2 Piętro o powierzchni 82,8m 2 : kuchnia niewyposażona - 14,6m 2 łazienka - 4,8m 2 pokój dzienny - ~24m 2 pokój - 13m 2 pokój - 14,8m 2 hall - ~11,6m 2 Pomieszczenia pozostałe pomieszczenie gospodarcze - 6m 2 sień schowek poddasze (nieużytkowe) Dom zlokalizowany jest w Mogile, 130metrów od zajezdni autobusowej Lesisko, w pobliżu przystanku autobusowego Lasek Mogilski (linie: 103, 123, 149, 163, 193). 6 minut samochodem od węzła Nowa Huta wschodniej części obwodnicy Krakowa. Sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, w pobliżu lasek Mogilski, Zalesiona Ścieżka spacerowo-biegowo-rowerowa, Klasztor Cystersów, Szpital im. Żeromskiego, Rybitwy czy Przystań Brzegi. Okolica spokojna. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130 Odl. do sklepu [m]: 90 Odl. do szkoły [m]: 2200 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 Wymiary działki [m]: 10x40 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Rodzaj domu: szeregowiec Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 203,2000 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1994 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 29,8m2, 15m2, 41,6m2, 13,1m2, 14,2m2 Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne, glazura Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 12,2m2 Podłoga kuchni: wylewka, płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6m2, 4,8m2 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,1 Podłoga przedpokoi: wylewka, marmur, płytki Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane, inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-303461 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TNfs6jrCaXf ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20