Dom na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Osiedle Cegielniana, Goplana - 250,0m²

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy. Atuty atrakcyjne położenie przyjazna zielona okolica czysta księga wieczysta może być jako wielorodzinny duża działka możliwość zabudowy działki drugim budynkiem dobrze skomunikowany po remoncie docieplony wymienione okna Dom Wybudowany w 1993 r., niedawno przeszedł gruntowny remont. Składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja, wymienione okna na PCV trzy szybowe. Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom niedawno przeszedł gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji. Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania. Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - salon (ok. 25 m kw), - garderoba (ok 10 m kw), - kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji), - WC, - komunikacja, PIĘTRO: - salon (ok. 25 m kw), - pokój (ok.12 m kw), - łazienka (ok. 5 m kw), - kuchnia (ok. 10 m kw,), - jadalnia (ok. 10 m kw.), - Komunikacja, 2 PIĘTRO: - salon, - 2 pokoje, - łazienka, - WC, - kuchnia nie do końca zaadoptowana, - komunikacja, STRYCH: powierzchnia otwarta ok. 50 m kw (można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną). Działka kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu powierzchnia 9 arów płaska dojazd drogą gminną asfaltową ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a reszta siatka powlekana zagospodarowana jest możliwość wybudowania drugiego domu możliwość rozbudowania istniejącego domu dwie bramy wjazdowe Lokalizacja W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej. centra handlowe szkoła ośrodki zdrowia ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIETUZINKOWEJ NIERUCHOMOŚCI. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: MPK, tramwaj Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: frontowe kute Rok budowy: 1993 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 20 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/wLewqWt24oc ::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga 501pokaż telefon roberskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-29616-2