Dom na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Osiedle Cegielniana, Goplana - 250,0m²

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy. Dom położony na 9 arowej działce, na której można wybudować drugi budynek lub rozbudować istniejący. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej. Dom położony na prawie 9-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą brukową. Działka zlokalizowana jest tak, że jej położenie zapewnia z jednej strony bliskość do głównych ciągów komunikacyjnych, a z drugiej sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni. DZIAŁKA Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a z pozostałych siatką, zagospodarowana. Działka płaska. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen. W pobliżu domy w zabudowie niskiej jednorodzinnej. DOM Wybudowany w 1993 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Wysokiej jakości okna trzyszybowe, (kilka okien nie wymienionych). Rozkład pomieszczeń parter : - salon (ok. 25 m kw), - garderoba (ok 10 m kw), - kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji), - WC, - komunikacja, Rozkład pomieszczeń piętro: - salon (ok. 25 m kw), - pokój (ok.12 m kw), - łazienka (ok. 5 m kw), - kuchnia (ok. 10 m kw,), - jadalnia (ok. 10 m kw.), - Komunikacja, Rozkład pomieszczeń 2 piętro: - salon, - 2 pokoje, - łazienka, - WC, - kuchnia nie do końca zaadoptowana, - komunikacja, Rozkład pomieszczeń strych: powierzchnia otwarta ok. 50 m kw. WYPOSAŻENIE DOMU Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom przeszedł rok temu gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji. DODATKOWE ATUTY Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną. Do nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Na działce można wybudować dodatkowy budynek mieszkalny lub istniejący powiększyć. Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania. Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone. Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania Księga wieczysta wolna od obciążeń Cena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: MPK, tramwaj Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: frontowe kute Rok budowy: 1993 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 20 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/wLewqWt24oc ::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga 501pokaż telefon roberskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-28998-1