Dom na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Władysława Łokietka - 126,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker SKRAJNY DOM SZEREGOWY W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY ZNAJDUJĄCY SIĘ W WYJĄTKOWO CICHEJ I SPOKOJNEJ ORAZ ZIELONEJ OKOLICY BEZPOSREDNIO PRZY LESIE I ROZLEGŁYCH TERENACH REKREACYJNYCH. IDEALNY DLA RODZINY I NA WYNAJEM. UWAGA: Dodatkowo wymagany jest obligatoryjny zakup udziałów w: prywatnej drodze dojazdowej na zamkniętym osiedlu, placu zabaw, prywatnym terenie rekreacyjnym i infrastrukturze technicznej za kwotę 51 tyś. zł. ATUTY OFERTY: - idealnie cicha i spokojna okolica w Krakowie blisko centrum, - bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, tj. zaledwie 5 minut samochodem lub 15 min piechotą do pętli Krowodrza Górka, około 5 minut do przystanku MPK Chabrowa, skąd odjeżdża aż 5 autobusów MKP. - w okolicy znajduje się kilka szkół podstawowych, przedszkoli i obiektów sportowych, - w bliskiej odległości znajduje się sklep Biedronka do którego można udać się rowerem lub piechotą ścieżką rekreacyjną biegnącą na skraju lasu, - bezpośrednia bliskość terenów zielonych oraz w dalszej odległości kilku parków, - bezpieczne zamykane osiedle z bramą otwieraną zdalnie na pilota lub telefonicznie, - dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz możliwość parkowania dodatkowo samochodów przy drodze prywatnej, - bezpieczna prywatna droga wewnętrzna i prywatny plac zabaw oraz dodatkowo prywatny teren rekreacyjny z furtką prowadzącą na ścieżkę rekreacyjną przy terenach leśnych, - całkiem spory i ładny ogród z możliwością wszechstronnej aranżacji, - wysoki standard wykonania, - dom zajmuje wszystkie kondygnacje od parteru do poddasza, co jest dużą zaletą w porównaniu do rozwiązań gdzie ma się jedynie lokal mieszkalny na parterze z ogródkiem lub na piętrze z balkonem, - poddasze z wysoką ścianą kolankową - praktycznie nie wadzące skosy, - wykonano kompleksowe podwyższenie standardu budynku i ogródka oraz przygotowano budynek i ogród do własnej aranżacji, - nieruchomość nadaje się z powodzeniem na wynajem z uwagi na trzy niezależne łazienki, brak problemów z parkowaniem (5 samochodów zaparkuje bez problemu) i dobrą lokalizację oraz skomunikowanie z centrum Krakowa, - jest możliwość postawienia na terenie ogródka wiaty na samochód, - sprzedaż jest bez pośredników i prowizji. W budynku i ogrodzie wykonane zostały już różne prace wykończeniowe tj. w tym między innymi wykonano: - montaż napędów elektrycznych oraz sterowania radiowego wszystkich rolet w lokalu wraz z ich przyłączami elektrycznymi, - poprawę geometrii wszystkich wnęk okiennych i wybranych ścian oraz sufitów, - podwójne gładzie polimerowe i malowanie farbą podkładową, - przeróbki instalacji elektrycznych w łazienkach zwiększające ich funkcjonalność zgodnie z wizualizacjami, - podwójną instalację oświetlenia schodów, - rozpoczęto na parterze prace pod montaż ogrzewania podłogowego i wykonania przyłącza do pompy ciepła i własnej aranżacji, - ogródek i podjazd zostały przygotowane do własnej aranżacji tj. położenia kostki brukowej lub nawiezienia ziemi oraz do instalacji domu ogrodowego. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 41,73 m2: wiatrołap - 3,83 m2, hol (z możliwością włączenia do salonu) 4,49 m2, osobna kuchnia z możliwością możliwość zamiany funkcji tego pomieszczenia na dodatkowy 5 pokój - 9,30 m2, WC 3,06 m2, salon - 21,05 m2 z łatwą możliwością połączenia z otwartą kuchnią. PIĘTRO - 44,07 m2: komunikacja z wyjściem na balkon- 9,08 m2 , pokój z wyjściem na balkon - 9,30 m2, łazienka- 4,81 m2, sypialnia - 20,88 m2. PODDASZE - 39,98 m2 komunikacja - 10,53 m2, pomieszczenie gospodarcze - 7,25 m2, łazienka - 4,75 m2, sypialnia - 17,45 m2. Proszę o nie kontaktowanie się biur pośrednictwa, gdyż nie jestem zainteresowany współpracą. Telefon: 487pokaż telefon
Numer oferty: 830808