Dom na sprzedaż Kraków, Browarniana

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóży Opactwa Benedyktynów w Krakowie. Dom o powierzchni 213 m² (powierzchnia użytkowa 194 m²) oferuje przestronny i funkcjonalny układ, na który składają się: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, 3 garderoby, spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z instalacją fotowoltaiczną, ogrzewaniem podłogowym z pompą ciepła, co czyni ją domem pasywnym. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja w zielonej i spokojnej okolicy, w pobliżu Opactwa Benedyktynów w Tyńcu, zapewnia dostęp do tras rowerowych oraz bulwarów wiślanych. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, ułatwiająca codzienne życie. Niewątpliwym atutem domu jest dwustanowiskowy garaż, działka o powierzchni 8,5 ara, brak możliwości zabudowy sąsiednich działek, system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym, taras z widokiem na klasztor, miejsca parkingowe dla gości, wideodomofon oraz instalacje alarmowe. Cena: 1 890 000 PLN za dom z działką o powierzchni 7,87 ara oraz 2 200 000 PLN za dom z działką o powierzchni 8,5 ara. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Telefon: 518 706 552 Email: arek@sadurscy.pl For sale : an exceptional house located at the foot of the Tyniec Benedictine Monastery in Kraków. The house , with a total area of 213 m² (usable area 194 m²), offers a spacious and functional layout, including an entryway, hall, living room with dining area, open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, 3 walk-in closets, pantry, utility room, and hallway. The property will be delivered in a developer’s standard with photovoltaic installation, underfloor heating with a heat pump, making it a passive house. There is an option to customize the layout according to individual needs. The location in a green and peaceful area near the Benedictine Abbey in Tyniec provides access to cycling paths and the Vistula boulevards. Nearby, you will find all necessary infrastructure for daily life. Notable features of the house include a two-car garage, a plot of 8.5 ares, no possibility of neighboring development, a 10 kW photovoltaic system with a heat pump and underfloor heating, a terrace with a view of the monastery, guest parking spaces, a video intercom, and security installations. Price: 1,890,000 PLN for the house with a 7.87-are plot, and 2,200,000 PLN for the house with an 8.5-are plot. Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing! Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor Phone: +48 518 706 552 Email: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: panorama Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do wykończenia Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 3 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: tynk gipsowy Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303033 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/