Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Sidzina - 191,98m²

Sidzina! W ofercie nowy, komfortowy, 5 pokojowy dom wolnostojący, ogrzewany pompą ciepła, o powierzchni użytkowej 136,21 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce. Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego! Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty dachówką cementową (Nelskamp). O cieplenie poddasza wełną (25 cm). O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm). Rozkład pomieszczeń : parter 73,31 m2 : przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (38,84 m2), łazienka, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,39 m2). piętro 63,39 m2: sypialnia główna (15,63 m2) z łazienką (3,8 m2) - z wyjściem na balkon, 3 niezależne sypialnie (10,14 m2, 9,98 m2 i 8,55 m2) - z dwóch wyjście na balkon; łazienka, pralnia, komunikacja. Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz . Okna dachowe trzyszybowe (Fakro). Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe . Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama garażowa Nitus, otwierana pilotem. Instalacja odgromowa na dachu, balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo. W domu zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej. Kanalizacja miejska. Działka 3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,63 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową. Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką. Dogodna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy; do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem. Dostępny również dom w zabudowie bliźniaczej w cenie 1.200.000 zł. Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus Okna: PCV Balkon: jest Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka cementowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 136,2100 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/toXA68c9d3Y ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797pokaż telefon krysiskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-29449-2