Dom na sprzedaż Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Ojcowska - 530,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w Bronowicach Małych o powierzchni całkowitej 530 m2 na działce 8,7a. Przedmiotem jest Wolnostojący budynek z 2001r , który jest podzielony na dziewięć lokali mieszkalnych należących do jednego właściciela i na dzień dzisiejszy stanowi obiekt inwestycyjny, przeznaczony pod regularny najem (w całości zamieszkały). Budynek jest w stanie bardzo dobrym do odświeżenia, zlokalizowany w zielonej części miasta gdzie wokół jest zabudowa jednorodzinna lecz istnieją również podobne kameralne zarazem wielolokalowe budynki. Nieruchomość jest idealna do zakupu na cele inwestycyjne aby czerpać dochód pasywny po przedłużeniu umów najmu z najemcami lub w celu podniesienia standardu mieszkań i sprzedaż bezpośrednio na lokale. W tym momencie nieruchomość z uwagi, iż należy do jednego właściciela posiada jedną księgę wieczystą lecz dostępne są dokumenty podziałowe i każdy z lokali może stanowić odrębny lokal z własną KW. W skład budynku mieszkalnego wchodzi: - 9 lokali każdy o powierzchni 32 m2- 52 m2. - szerokie klatki schodowe - do dwóch lokali na parterze przynależą ogródki - do każdego z mieszkań przynależy komórka lokatorska ( 7 komórek ) - miejsca postojowe dostępne są pod budynkiem - w przyziemiu dwa niezależne zamykane garaże - pomieszczenie techniczne w przyziemiu, piwnicy pow 40 m2 - strefa zielona ogólnodostępna dla mieszkańców Istnieje możliwość zamknięcia poddasza z uwzględnienie części klatki schodowej aby stworzyć duży (ok 150 m2 po podłodze) niezależny apartament z garażem. Bronowice Małe to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona w północno-zachodniej części Krakowa, należąca do Krowodrzy. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Krakowa. Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp zarówno do różnych części miasta, jak i do dróg wylotowych i obwodnic. Obecny układ komunikacyjny zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy A4 Rzeszów-Katowice, która pełni funkcję południowej obwodnicy Krakowa. W najbliższym czasie planowana realizacja północnej obwodnicy znacznie ułatwi podróżowanie w kierunku Warszawy drogą S7. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 530 m2 został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001, regularnie odnawiane klatki schodowe. Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają piece gazowe dla każdego lokalu osobne. Konstrukcja budynku opiera się na solidnej technologii murowanej. Kluczowe odległości: Rynek Główny w Krakowie: 8 km Pętla tramwajowa Bronowice Małe: 1,5 km Węzeł autostrady A4: 7,5 km Galeria Bronowice, Ikea: 2,4 km Zapraszam do kontaktu i na prezentację Patrycja Rubinkiewicz 505pokaż telefon patrycskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: w budynku Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 400 Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: blok Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Powierzchnia użytkowa [m2]: 530 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2001 Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Ściany łazienki: glazura Glazura WC: starszego typu Ściany WC: inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303225 ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz +48 5pokaż telefon patrycskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-303225