Dom na sprzedaż Kozy, Piękna - 100,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka (budynku dwulokalowego) z garażem i ogródkiem o pow. około 170 m2 zlokalizowanego w Kozach Małych (praktycznie na granicy z Bielskiem). Dostępny jeden segment! Odbiór budynku w I kwartale 2025.  Powierzchnia całkowita segmentu to 117 m2 (powierzchnia użytkowa 100m2 oraz garaż 17m2) . Inwestycja realizowana jest według projektu Dom pod miłorzębem 21 (GR2), który łączy funkcjonalność i nowoczesność! Na parterze znajduję się otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Szerokie (4m), przesuwne okno na systemie HS zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem. Zaprojektowana została również łazienka oraz wygodne bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu. Poddasze to 3 komfortowe sypialnie - 2 z dostępem do balkonu oraz jedna z garderoba, która może również pełnić funkcję domowego biura. Przewidziana została również duża łazienka oraz pralnia. W projekcie podwyższona została ścianka kolankowa aby poddasze było bardziej komfortowe. Inwestycja mieści się na granicy Bielska z Kozami, dojazd do centrum miasta samochodem to około 15 minut! Doskonała lokalizacja zapewnia ciszę, otoczenie zieleni i górskie widoki oraz bliskość szlaków turystycznych.  W bliskiej odległości znajduję się przystanek autobusowy, apteka oraz sklepy. Rozkład pomieszczeń: Parter 57,96 m2 - wiatrołap 4,43 m2 - łazienka z prysznicem 2,11 m2 - kuchnia 6,39 m2 - salon 22,29 m2 - komunikacja 5,29 m2 - garaż 17,45 m2 I PIĘTRO 58,99 m2 - komunikacja 11,80 m2 - łazienka 6,53 m2 - pomieszczenie pomocnicze/pralna 4,64 m2 - sypialnia 9,35 m2 - garderoba / gabinet 5,05 m2 - pokój 9,90 m2 - pokój 11,72 m2 - balkon. W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe. W cenie kocioł gazowy. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany z pustaka ceramicznego 25 cm plus styropian 20 cm, - ściany wewnętrzne POROTHERM, - dach blacha na rąbek, - okna PCV trzyszybowe marki Kommerling, w salonie 4m system przesuwny HS - brama garażowa z napędem, - wybrukowany podjazd, - podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż oraz przed budynkiem dostępne miejsce do parkowania. Brak podatku PCC! Brak prowizji dla strony Kupującej!  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Numer oferty: 500372
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marzena Orawiec