Dom na sprzedaż Kozarze - 200,0m²

Zapraszamy na prezentację wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej na Podlasiu, w miejscowości Kozarze. Na sprzedaż siedlisko z dwoma domami i budynkami gosp. na działce o pow. 1,3334 ha oraz działki niezabudowane o pow. 2,702 ha (łącznie 40520 m2). Dwa drewniane domy, sad i ogród, dwie działki nieopodal rzeki oraz dwie działki leśne. Oferta dla osób chcących prowadzić działalność agroturystyczną lub dla dużej rodziny pragnącej niezależności, ciszy i zdrowia. Gospodarstwo z ogromnym potencjałem dla ludzi z wyobraźnią. Wieś Kozarze położona jest w woj. podlaskim nad rzeką Nurzec, w pobliżu znanego turystycznego miasteczka Ciechanowiec. Rzeka przepływa przez środek miasta i wzdłuż całej wsi Kozarze. Kozarze to duża, spokojna wieś podmiejska, otoczona lasami. To piękne miejsce do życia dla osób kochających naturę i wolność. To zarazem okazja do reaktywowania świetnie prosperującego do niedawna gospodarstwa agroturystycznego. W obu drewnianych domach można zamieszkać od zaraz. Nowy, duży piętrowy dom z pokojami gościnnymi, funkcjonował przez lata jako agroturystyka Słoneczna Osada. Cały dom wyposażony w ładne, drewniane meble (łóżka, szafy, komplety wypoczynkowe itp.) Na parterze: - salon 80 m2, z piecem fińskim z czerwonej cegły, z możliwością pieczenia chleba, przygotowywania gorących potraw i przetworów - jadalnia, - kuchnia, - 2 sypialnie, - łazienka, - toaleta, - wygodne szerokie drewniane schody prowadzące na piętro. - na zewnątrz dwa tarasy: od frontu przeszklony, z tyłu otwarty z widokiem na sad. Na piętrze: - 4 sypialnie - łazienka, - toaleta, - kilka magazynów (wykorzystane skosy poddasza) W piwnicy: - kotłownia c.o. dla całego domu i podłogówki w hallu i jadalni, z piecem do opalania drewnem, (dodatkowe ogrzewanie parteru daje piec fiński w salonie) - miejsce warsztatowe Stary drewniany dom podlaski, wyremontowany przez właściciela w 90% (ocieplenie, nowe drewniane podłogi w pokojach, łazienka itp.) podobnie jak nowy dom przystosowany do zamieszkania od zaraz. Powierzchnia domu ok 100 m2 - na parterze piec na drewno ogrzewający jedną stronę domu, - po drugiej stronie domu ogrzewanie piecem w kuchni i kozą w salonie - kuchnia z dużym piecem chlebowym i kompletem mebli kuchennych - łazienka - dwa duże pokoje mogące służyć jako salon lub sypialnie wyposażone w ładne drewniane meble, - ocieplenie ścian od wewnątrz technologią EKO (skompresowana słoma z gliną), grubość ścian to ok. 60 cm - pośrodku domu magazyn np. na opał - duży strych - piwnica pod domem - przed domem piwnica ziemna Nowy dom znajduje się na wzniesieniu w głębi podwórza, ok 100 m od drogi. Roztacza się z niego piękny widok na dolinę Nurca. Stary dom stoi przy wjeździe z ulicy. Na posesję można wjechać przez 3 bramy. Dwie znajdują się od strony ulicy, trzecia po drugiej stronie podwórza, od strony pól. Domy nie wymagają pilnych remontów ani odbudowy. W doskonałym stanie drewniane podłogi, schody, dachy. Dodatkowy mały domek! Dodatkowo na terenie ogrodu wygodny domek dla osoby, która pragnie całkowitego odosobnienia i odpoczynku. W nim: pokoik z dwoma łóżkami, aneks kuchenny, prysznic. Domek ogrzewany kozą. Dobra izolacja zapewnia komfort w upały. Podwórko: Dobry gatunek gleby, przez lata kompostowania i prowadzenia gospodarstwa ekologicznego, przygotowany pod uprawy warzyw. Nigdy nie były stosowane środki chemiczne. W sadzie znajduje się wiele starych odmian drzew owocowych, które co roku dają ogromne zbiory. Budynki gospodarcze Duże budynki gospodarcze: drewutnia pełna drewna, magazyn wyposażony w narzędzia, wiata, metalowy garaż. Budynki te nie wymagają remontów. Dodatkowo jeden budynek z piwnicą, który był planowany jako domek mieszkalny – do remontu lub z przeznaczeniem na magazyn. Ciechanowiec W Ciechanowcu od strony Kozarzy (ok 2 km od posesji) znajduje się skansen i Muzeum Rolnictwa, znane m. in. z corocznego Święta Chleba. Miasto tętni życiem: są tu restauracje, hotel, piękny zalew na rzece Nurzec, obiekty sportowe, zabytki architektoniczne. Bardzo dobre szkoły: dwie podstawówki oraz szkoła średnia - jedna z najlepszych w województwie. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11139/4300/ODS
Nr licencji zawodowej: 23725