Dom na sprzedaż Kotórz Mały - 217,2m²

Dom wolnostojący w prestiżowej okolicy 7km do granicy administracyjnej Opola Kotórz Mały, gm. Turawa Oferta na wyłączność! Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym piętrowym domem z garażem dwustanowiskowym w bryle, o łącznej powierzchni ok. 217,2m2. Działka o powierzchni ok. 1000m2 zagospodarowana z nasadzeniami. Dom położony za miejscowością Zawada, w miejscowości Kotórz Mały, w okolicy ulicy Opolskiej, z której jest zjazd na osiedle domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy wewnętrznej drodze komunikacyjnej, o nawierzchni kostki brukowej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Układ pomieszczeń: powierzchnia użytkowa: 177,08m2 Na parterze strefa dzienna: pokój dzienny w którym wyodrębniono strefę kuchni i jadalni, wyjście na taras zadaszony, przedsionek, komunikacja, pokój, WC oraz kotłownia. Z przedsionka połączenie komunikacyjne z garażem (32,03m2). Na poddaszu strefa nocna: trzy sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, komunikacja oraz pomieszczenie gospodarcze. Możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni w części powyżej poddasza, gdzie wykonano schody o konstrukcji drewnianej, doprowadzono instalację co, częściowo wykonano okładziny z płyt kartonowo gipsowych. Dane techniczne: Kubatura 743 m3. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem dachówką ceramiczną karpiówką. W bryle dachu trzy lukamy, bawole oczko i okna połaciowe. Bryła budynku urozmaicona poprzez zastosowanie ryzalitów. Ściany budynku murowane z materiałów ceramicznych. Strop nad parterem ognioodporny. Elewacja z ociepleniem i tynkiem cienkopowłokowym. Media: Instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacji (ogólnospławnej), co. Ogrzewanie indywidualne: gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym. Odbiornikiem ciepła są grzejniki. Urządzenia kotłowni gazowej: kocioł grzewczy z otwartą komorą spalania Viessmann Vitopend 100 WHEA, zasobnik wody użytkowej Viessmann Vitocell 100 CUG 120 l. W łazienkach i kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe. Wykończenie: elementy wykończenia z materiałów o dobrej jakości: okna z PCV okładzina drewnopodobna dwustronna i jednostronna. W dachu okna połaciowe. W oknach rolety zewnętrzne ręcznie sterowane. Podłogi z płytek z trawertynu, desek w tym w dwóch pokojach dębowych. Parapety z trawertynu, podobnie jak okładzina kominka. Schody na poddasze monolityczne z okładziną z drewna. Na ścianach tynki gipsowe. Łazienka główna z wejściem od sypialni, w której znajduje się: umywalka, Geberit, wanna, kabina prysznicowa - wykończenie trawertyn. Łazienka gościnna wyposażona w umywalkę, Geberit, wannę, kabinę prysznicową - wykończenie płytki ceramiczne. WC parter: umywalka, Geberit - wykończenie trawertyn. W garderobach nie występuje zabudowa stała, dotyczy to również szaf stałych. W garażu posadzka betonowa, brama uchylna segmentowa. Zagospodarowanie terenu: Usytuowanie budynku na działce: część frontowa od strony północnej, część ogrodowa od strony południowej. Działka ogrodzona w granicach zewnętrznych. Od frontu pełne ogrodzenie murowane z granitu z bramą wjazdową elektrycznie otwieraną. Utwardzenia, wjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką granitową. Ogród automatycznie nawadniany. Najbliższe sąsiedztwo to budynki jednorodzinne oraz działki jeszcze niezabudowane. Budynek oddany do użytkowania w 2008r. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Anna Pasznicka, kontakt: 665pokaż telefon, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do zamieszkania Materiał budowlany: ceramika Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: deski Typ ścian: inny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: w bryle Powierzchnia salonu: 39,8 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2008 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: - Woda: wodociąg Kominek: tak Piwnica: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: taras Typ kuchni: otwarta Typ łazienki: z wc Meble: tak Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: mieszane Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Anna Pasznicka 665pokaż telefon anna.paszskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6536 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6718
Nr licencji zawodowej: 11486